尽管近三年澳洲的房地产业确实非常繁荣，并在海外投资的支持下，新建房屋的数字不断上升，而人口增长则开始放缓，在这双重趋势作用下，房屋供应终于与人口增长取得平衡。短期供应量的骤增，让许多评论家认为房价会开始进入下行轨道。
但其实，这只能消化一部份短缺的压力，到2018年，仍然将有20万套的短缺，长期来看，这对房价的承托力还是非常大，房价下跌的幅度将很有限。
房屋短缺最严重的，是新州，有10万套。
Metropole Property Strategists首席执行官Michael Yardney指虽然悉尼房价已从过去三年的急速增长放缓，但稳定增加的人口继续推动市场向上，特别是投资市场。
房贷经纪Intelligent Finance的Justin Doobov也指邻近市中心的地区如Surry Hills 和Darlinghurst受到找寻出租独立屋和公寓的人所欢迎。仍然很多人在悉尼买房，而且回报不错。
从以往的经验，这些地区的投资回报稳定，其他地区可能回报较高，但却要承受风险。
此外，Domain集团首席经济师Andrew Wilson博士认为悉尼是澳洲首都城市中经济基础最强的城市。虽然新建公寓数量相较而言增多，但需求强劲，供应仍不足，对投资者有利。
悉尼的新公寓建造自2011年6月起市中心的公寓审批只占19%。
去年共售出3300套公寓的CBRE住宅项目总经理David Milton指，比较之下悉尼仍然供应不足。
近年在政府大力投资基建，房地产建造业以及消费迅速发展的背景下，新洲经济增长再次居于全国领先地位。
澳洲统计局数据显示，新州依然是全澳工作机会最多的地方，在截至4月的一年当中，职位增长177,300，占全国新增职位的60%。
据澳大利亚权威地产研究机构RP Data Pain & Gain Report显示：去年第三季度91.6%的物业转售时获得盈利。
澳联储官员在上周的经济委员会上表示：“暴涨一直持续让人担忧，但是我们绝对不想要暴跌。”
据澳洲统计局公布的数据称，今年澳洲房价将再上涨9.8%。悉尼房市的修正期可能比较短，因为潜在的供需力量非常强大。
