第四季度虽然房市渐渐变得利于买家，但它仍旧是卖方市场。CoreLogic RP Data出具的购房者信心指数（Home Buyers Index）表明，相对于买家的需求，待售房源仍存在短缺。
悉尼外西南区以及外西部城区分别被评定为“极端的卖方市场”和“卖方市场”。上周末，西南区及西区的拍卖清盘率低于45%。
据悉，买方市场是指那些清盘率低于50%的房市。墨尔本房市并不像悉尼转变的如此明显，房市更接近于“平衡”的状态，而非卖方市场。
悉尼作为澳洲第一大城市，近几年发展势头强劲。不仅经济走势良好，房产市场也一片大好。随着新州和悉尼基础设施的不断升级和完善，悉尼房产市场又将迎来新发展。
在新州政府预算680亿基础设施投资中，悉尼“霸占”多项 ：
* Green Square市中心建设已经在建设中
根据新州政府预测，悉尼人口在2016年预计将达到500万，未来10年内增长约100万。2031年，悉尼人口预计将达到700万。对于经济的快速发展、人口增长和有限的基础设施，悉尼都需要更完善的城市化设施。
根据Cox Richardson公司（著名规划公司）的预计，基建的高峰在四年后会继续持续，随之而来的将会是悉尼房产的“第二春”。
澳洲失业率创下19个月来新低，澳元汇率应声大涨。
澳洲统计局的数据显示，澳洲11月份新增就业岗位71400个。而在10月份，澳洲的就业岗位也增加了56100个。
目前，澳洲失业率已经下跌至5.8%，低于之前所预测的6%。摩根大通的经济学家Tom Kennedy就表示：“这样的数据好到令人不敢相信。”
但是，就业岗位的迅猛增加并没有直接反映在澳洲经济增长率上。在截至今年9月份的1年时间内，澳洲经济增长率仅为2.5%。而在往常，3%或是3.25%的增长率才被认为是“正常水平”。
