万众瞩目的布里斯班即将华丽变身！,OZYOYO昆士兰微信公众号文章

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布里斯班，是一座温暖静谧的阳光之城。近几年来她终于不再低调，作为澳洲的第三大城市以及全球高速发展的城市，不断地走进全球公众的视野，2016年举办了世界科技界；2015年的亚太城市高峰会以及亚洲杯足球赛；2014年全球瞩目的G20峰会。

其实早在1988年，布里斯班就成功的举办了世界博览会，更在1882年就被一致选为英联邦运动会的举办城市并且此次大型赛事活动举办的非常成功。可以说，这是一个充满活力的城市，也是一个值得期待会发展的更好的城市。

今年的5月6日，澳大利亚奥委会竞选活动在悉尼落下帷幕，John Coates再次蝉联澳大利亚奥委会主席之职，早前他就自信的表示自己连任奥委会主席之后，将帮助并推动布里斯班申办2028年的奥运会。2015年的时候，澳大利亚委员会就曾对申办的可行性报告提出了强烈的支持，2016年，昆州东南区市长发布了一个可行性报告，这份报告显示，昆州东南区有能力举办2018年奥运会。无疑，这是一个非常振奋人心的消息。

早在2011年昆士兰政府就投入并且开展了《昆士兰基础设施计划2011-2031》，这是澳洲历史上迄今为止最大的投资规划，为昆士兰部署并提供了最大的投资规划。投资总额更是达到1342亿澳币，这相当于每年人均基建投资超过37000澳元。毋庸置疑，布里斯班迎来了一个崭新的发展机会。1342亿的基础设施建设投入中，交通所占比例最高，投资额达到977亿，此外医疗部分68亿，教育与培训30亿，能源54亿，水利15亿医疗保障38亿。

不难看出，交通是城市建设的重要课题，也是是否具备举办奥运会这样的国际赛事的重要条件。斥资100亿的城区TransApex交通网建设，包括Clem7隧道，Legacy Way, Airport linkM7在内的城区交通网大大的便利了布里斯班居民出行，减少了通行时间。2017年，万众期待的布里斯班机场扩建项目正式开工。布里斯班机场开始建设一条新的平行跑道，这将使布里斯班机场拥有与香港和新加坡同等的承运能力。保守预计，直至2035年，新跑道的建成将会给区域经济带来的每年大约50亿澳元的收益。众所周知，准备申请奥运会举办城市的过程中，交通规划无疑也是重中之重，而交通建设规划也是推动房地产发展的重要因素之一。

比如1964年的东京奥运会上，日本政府从总投入的一兆日元中，投资825亿日元在道路交通设施上，被用来完成新干线，高速公路，地铁等城市基础设施建设，这些极大地带动了附近的房地产发展，所以在1961年-1963年间，日本房地产迎来了量价齐升的黄金时期。2000年的悉尼，2008年北京，无不证实了为承办赛事大规模的交通建设为这个城市的房地产带来繁荣的增值表现。不难想象，当布里斯班所有的交通建设完工用于通行之时，城市的房地产也会随之进入快速的发展时期。

奥运会不仅会促进城市的交通升级，还会推动城市的旅游业发展。以温哥华为例，2010年举办冬奥会，在2012年，外国游客人数达到160万人次，创造了约合401亿人民币的旅游收入。国际之名的会议和赛事都会极大程度的增加城市的全球知名度，这和布里斯班城市新规划的方向—“New World City”不谋而合。未来布里斯班也会成为崭新瞩目的“国际综合性度假目的地”。

布里斯班市中心的重大项目，价值30亿澳币的皇后码头综合项目。这将会成为这座城市的标志性建筑群体，提成城市的经济面貌，带动成千上万的就业机会，大大提升旅游业发展。作为政府的重点规划，地处市中心的中央地带，约12个标准足球场的占地面积，长达6年的城市升级改造，势必会成为布里斯班在国际舞台上的华丽变身。

在2015年底评选的2015-2016年度海外直接投资策略奖项中，布里斯班一举击败众多的国际化大城市，成为吸引海外直接投资最多的亚太城市。现在又有了澳洲奥委会正式的支持申请2028年奥运会城市这样的好消息，未来的城市发展和人口增长，劳动就业以及房产需求势必会空前的繁荣。

正如布里斯班市长Graham Quirk说，“布里斯班正在向全世界展示这个城市的经济活力，政府的多个大型规划吸引了大量的海外投资集团，而布里斯班杰出的教育，优质的科研，发达的商业和大量的就业机会持续的吸引了有天赋有拘束的人才在我们的城市工作和生活。未来New World City这座世界新城将会成为全世界最美丽的沿河城市。”