悉尼海景郊区房价疯涨，中位数达$645万，是市内的4倍！疫情后这些地区越来越受欢迎...

2021年09月18日 悉尼印象


新数据显示，一系列抢手的热点地区通常在海滩附近，

悉尼海景郊区的房价甚至
达到了市内房价中位数的四倍之多！
 


根据Domain的数据，在海景郊区里，很少有房价中位数低于市内中位数1,410,133澳元的情况。
 
悉尼的大多海景郊区都是悉尼市和全澳最富裕的郊区之一。
 
自从疫情发生以来，这些地区越来越受欢迎，人们对沙滩和冲浪的追求也使得房价飞速增长。
 


Domain数据显示，North Bondi的房价中位数为351万澳元，在截至2021年6月的一年中上涨了15.4％。
 
即使是一个比较简陋的住所，Bondi海滩的一套公寓的中位数都要129万澳元，同期增长7.5%。
 
其邻近的Bronte郊区的房价中位数为466万澳元，在截至2021年6月的一年内上涨了35.5%。
 


相比之下，Bronte郊区的公寓价格中位数倒低很多，为130万澳元，但这几乎是市内公寓中位数786,175澳元的两倍了。
 
Bellevue Hill郊区的房价更高，中位数为645万澳元，上涨了15.2%，是市内房价中位数的4倍多。

Coogee的房价中位数为335万澳元，在截至6月的过去一年中上涨了17.8%，而Maroubra的房价中位数为230.04万澳元，同期上涨26.3%。

 
再往南到Sutherland Shire去，也不会便宜多少。那里Cronulla的房价中位数为226.25万澳元，上涨了13.1%。

截至今年6月，Hillsdale靠近 Maroubra、Malabar和Coogee的海滩，其公寓价格中位数为64.5万澳元，低于市内公寓房价中位数。
 
在市内，Chippendale和Ultimo都在Double Bay范围内，公寓房价中位数分别为75万澳元和73.425万澳元。


Phillips Pantzer Donnelly的Alexander Phillips表示，悉尼各地的买家都特别想住在海边。

对于预算有限的购房者来说，又要住在离海滩近，且在允许的五公里运动范围内的选择非常少。

中介公司东郊销售代理Bernadette Summers也称，疫情影响了人们的生活方式，过去一年的封锁让大家重新思考自己想要住在哪里，这也推动了海景郊区的发展。
 
北海滩曾经对上班族来说太过遥远的地区，现在的受欢迎程度也急剧上升。
 
北海滩很多邮编地区的房价飞涨，在截至2021年6月的一年中，Palm Beach的房价上涨了21.2%，中位数为436.25万澳元，同期Manly的房价上涨了26.5%，为375.1万澳元。
 
Clare and Hummel的Michael Clarke表示，现在大家都愿意为住在海边而花更多的钱。

编辑：Iris
来源：Domain



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