地产市场太火热！4年内，珀斯这些地方的地就要卖完了！

2021年06月11日 最西澳


据报告显示，珀斯一些地区可供开发的土地可能在短短4年内就会用完。


澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)今天发布的研究报告称，目前房地产的消费速度表明三年内需求将超过供给。

根据UDIA的计算，最热门的东北部地区的土地供应将在4.1年内耗尽。西南部市区的土地可用年限为4年半，西北部地区为8.1年，东南部地区为8.1年，Peel地区目前的土地库存也仅仅只能维持10年。


UDIA首席执行官Tanya Steinbeck表示,供应不足将加剧住房问题，从而进一步推高房价。

“目前的租赁危机实际上只是冰山一角。在过去，我们可以依靠开发房地产，增加新地皮和公寓的供给，以满足住房需求的增长，但这种日子已经一去不复返了。”

“国境预计将重新开放，大量人口涌入珀斯，这将会加快土地资源耗费的速度。”


规划部长Rita Saffioti表示：“可利用的土地正在减少。”联邦政府已经听取了UDIA 的建议，被要求更积极的采取措施，以确保有足够的供应。

她说，珀斯在建的城市铁路计划Metronet将开放新的开发区域，其中包括大量政府拥有的土地。

此外，名为Gateway的在线网站将在几周内上线。通过对包括城镇中心在内的各个辖区进行总体规划，解决土地所有权分散带来的挑战，提高利用率，进而有助于该地区的发展。

Saffioti说，Metronet沿线地区的人口可能在20年内翻一番。

（素材来源：The West）



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