今年年底前，悉尼将有近60个城区至少得掏出300万澳元才买得起一栋房。 

除了悉尼以外，整个澳洲只有三个地区的独立屋房价中值超过300万澳元，其中两个地区在墨尔本、另一个在堪培拉。

许多将在今年加入“300万澳元俱乐部”的地区都位于海滨一带，如上北岸的Artarmon、East Lindfield以及Killara等地区。

此外，如North Willoughby、Naremburn、Roseville及Lindfield等邻近的地区也将在不久后的将来加入行列。 

REA首席经济学家Nerida Conisbee表示，这种房价增涨的速度情况可以说是“前所未见”。

并补充，低利率、房源短缺以及买方强劲需求都将房市在去年年底重新推向繁荣。

一份Demographia的一份新报告显示，悉尼的房价攀升情况在国际间也是史上第一次。 

以平均价格及收入来衡量，悉尼成为全球房价最贵的地区，仅次于土地匮乏的香港和温格华。 

Conisbee表示，悉尼的情况和香港及温哥华类似，都因为地理环境导致难以建造新的住房。 

“悉尼的房价比全澳其他城市都还要高，是因为悉尼是澳洲唯一一个真正的全球性城市。它拥有薪资最高的工作岗位，吸引了最有钱的买家。”Conisbee说。 

西太银行（Westpac）上周预测，未来两年悉尼房价涨幅将高达20%，而澳联行（CBA）则预估2021年悉尼地区房价将增长7.5%。 

Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo表示，低利率导致买家十分踊跃，且激烈的竞争正在鼓励买家掏出更多钱。 

“低利率对高端房产的影响特别大，过去几年会花200至250万澳元的买家，现在都得花上300万澳元才买得起房。”

好的房产能够吸引约10个竞标者，如果买家想要在自己喜欢的地点买到优质好房，就必须出高价。

North Bondi的房价正在起飞，其也是悉尼众多城区中，加入“300万澳元俱乐部”的一员。

拍卖会上，一栋40年的五房老宅被一名居住在南非的侨民以356万的价格从另外四名竞标者手中抢下，成交金额超出底价66万澳元。

对于屋主来说，这是个不可思议的结果，因为时间回溯到1980年代初期，他们只用9万澳元就把这栋房子买下！

由于房源短缺及侨民返乡的强劲需求所导致，在过去一年悉尼房价涨幅已经大到令人难以置信。

“如果这套房在半年前拍卖，只能卖到270万澳元左右。” 

North Bondi的一对夫妇Liam Jeffares及Carolina Lourenco表示，North Bondi的房价高得离谱，这对屋主来说是件好事，但对于像他们这种想进入市场的人来说，可以说是难如登天。

这导致他们被迫转向Dee Why买下他们的第一套房屋，Dee Why是最后一个他们所负担得起，且临海滩的地区。