过去七年间，悉尼突飞猛涨的房价给很多人带来了繁荣，但对在内西区Centenary Park买80套公寓楼花的首置业者、家庭和移民来说，这无异于一场灾难。

据《澳洲金融评论报》报道，这80名买家在四年前到七年前这段时间内买了楼花，但公寓楼一直没有盖起来，开发商撤销了合同。

2012年，在悉尼住房繁荣开始前，买家花低至50万元的价格买了Homebush West Courallie Street 81-86号项目的楼花。现在，他们不仅仅未能享受房产增值40%的好处，其中很多人甚至都买不起房了。目前，类似的公寓售价都在70万元到80万元之间，虽然他们拿回了首付款，但已经买不起同一个地区的房了。

Centenary Park的局面反映了住房繁荣带来的一系列问题：开发商寻求将密度最大化；无法应对悉尼公寓生活日渐兴盛的物业体系，以及无法适应这种发展的市府。

Strathfield市府承诺批准建设五期开发案里最后一期的80套公寓，但后来投票驳回了，理由是最后一期超出高度与空间限制，可能加剧当地拥堵问题。整个开发案约有300套公寓。

开发商Raad Group（又名Lansari）在没有拿到开发许可的情况下将最后一期的80套公寓楼花售出，希望能够顺利建设。

Raad表示，2016年8月，他们实际上拿到了最后80套公寓的营建许可，但已经入住的其他居民游说市府反对盖更多公寓，再加上Strathfield议员麦凯（Jodi McKay）的帮助，市府推翻了批建决议。

无论是开发商的责任还是市府的责任，对那些买家来说，这就是一场灾难。5月购房合同被取消后，几乎每个周末，买家们都会聚集起来讨论如何挽救家园的方案。

陈姓教师（C.J. Chen）说，他在2010年10月签了购买楼花的合同，计划在2014年搬进去住。2014年11月，他的儿子出生了，他们却被迫在计划用来盖80套公寓的地块边上租一套房住。“我看着施工一天一天地进行下去，最后却在5月收到取消合同的通知信。”

他说，他们现在的积蓄很难买得起另一套房，不得不考虑继续租房住，或在更远的地方买房的问题。“看到那栋楼盖好了，我们一家却买不了七年前要买的房子，真的心碎。”

Raad说，该公司卖房时已经告诉买家和买家的律师，他们买的公寓没有开发许可，还给了他们一段冷静期。冷静期过后，每一位买家都决定买楼花，即便他们知道可能面临的风险。

2010年启动项目时，开发商聘请了Burwood房产中介公司JGPW的约翰逊·郭（Jason Guo）来销售公寓。约翰逊的公司以新移民为目标客户，大部分都是华裔，而且不太会说英语。

除了卖公寓，约翰逊还有自己的合同服务、其他会说普通话的律师和顾问，还把销售外包给更小型的会说普通话的经纪人。

在2010年到2014年的销售期间，开发商没有拿到其中多期工程的营建许可。很多买家说，他们不知道这回事。

“JGPW的经纪人向我们推销楼花……他们告诉我父亲这是很划算的买卖，但没有告诉他开发商当时没有拿到营建许可，”一名买家说道，“直到最近拿到取消合同的通知后，我们才知道这回事。”

这名买家说，他父亲签了合同的前两页，他们不知道有一些特别条款。他们没有签剩下的合同，他们的律师也没有向他们解释。

Raad是根据合同28.5条款来撤销合同的。该条款写道：“卖方不保证该计划的所有或任何特定方面在本合同签署日期时获得批准。”

很多买家说，在合同取消前，他们不知道有这么一条。

Raad的Neil Kerz表示，他们取消合同是因为没有房可以卖。市府规划师告诉他们，市府不会批准他们在这个开发案建设更多的公寓，上诉又会影响其他已经获批的公寓的工期，因此他们决定不对市府的决议提起上诉。

约40名买家准备发起集体诉讼来执行合同、买到他们计划要买的公寓。这将是一场代价高昂的冒险。