“工作，可以帮助维持房地产价格”。这是房地产专家曾经说过的，但互联网正在转变这个老派的想法。

近些年，年轻的澳大利亚人越来越多地逃离城市，对澳洲房地产的价格也造成了一定程度的影响。

McCrindle Research的社会研究员Ashley Fell表示，他们的分析表明，有27,300名，出于工作年龄的年轻人，在2017年至2018年间离开悉尼城区。

房价大幅上涨，再加上其他“痛点”，让他们成群结队地收拾行囊，选择逃离。

她说：“人们肯定有动力进入那些通勤时间较短的地区，以及降低生活方式和减轻压力的方法”。

“对于那些受房地产价格影响的人来说，通过搬迁到更实惠的地方，可以让他们的压力稍微得到缓解”。

可以选择这种【逃离】的方式，也得益于【远程办公】的普及。

Fell女士表示，远程办公现在允许人们更远程地工作，并且无需在城市甚至办公室就能拥有更大的灵活性。

减少通勤时间，增加与家人共度的时间，“她补充说，上个月来自HILDA的数字表明，悉尼人的日常通勤时间最长，平均为71分钟。

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城市价格下跌，但还不够

尽管悉墨房价在2016-2017高峰期后呈现下滑态势，但CoreLogic的数据显示，悉尼12个月的房价中位数为92万，墨尔本为71万。

CoreLogic的高级研究员Cameron Kusher表示，尽管人口增长的最强区域仍然存在于澳大利亚的首府城市，但对于那些寻求负担能力的人来说，区域性的选择，是合乎逻辑的。

他表示：“某些地区的首府城市房价与悉尼市中心房价相近，但是，这些价格远高于首府城市之外的其他地区”。

“近年来，我们已经在伊拉瓦拉和纽卡斯尔等市场看到了这种情况。

“随着悉尼变得越来越难以承受，人们走得越来越远。现实情况是，居住在卧龙岗和通勤到悉尼将需要相似的时间来生活在西郊外地和通勤”他说。

根据CoreLogic在2019年第一季度的区域市场更新，纽卡斯尔和麦格理湖地区的房价中位数为545,000澳币，Illawara地区的房价中位数为648,000澳币。

在吉朗，房价中位数为568,000澳币，而在Latrobe Valley和Gippsland则为361,000澳币。

本迪戈和巴拉瑞特的房价中位数分别为361,017澳币和410,671澳币。

职业联系

“随着技术的进步，远程办公显然会变得更加普遍”。

Kusher先生表示：“关键问题在于，哪些工作允许远程办公，哪些不允许？”

他补充说，由于住房负担能力对年轻澳大利亚人来说是一个更重要的问题，雇主需要考虑所有工人的远程选择。

“虽然如果年轻工人没有得到远程工作的自由，那么澳大利亚地区的住房便宜，但它不太可能成为居住在首都的可行替代方案，”他说。

Fell女士表示，她的研究发现，许多澳大利亚工作场所仍然拒绝让员工更具流动性。

“现实情况是，您可以在机场工作，可以在咖啡馆工作，也可以在家工作。澳大利亚的工作场所开始意识到这一点，但还有一段路要走。这种灵活性将成为吸引和留住人才的关键，这是我们研究和咨询各种职场领导者的关键点，因为今天澳大利亚工作人员的平均任期现在只有两年零九个月”。

在哪里工作

Collective Hub的企业家，作家兼首席执行官，Lisa Messenger，近二十年来一直是雇主，最近转向虚拟工作场所。

她的目标是让她的团队在他们选择的地方获得生活和生活方式的回报。

“去年四月，我决定在拥有一个实体办公室约17年后下放权力。我只是在我想要的任何地方对我的团队工作”。

“我常常说，当我在办公室时，我很忙，但是当我旅行时，我很有成效！没有人关心我的工作地点在哪”。

进行切换

经过多年在悉尼高密度，高价位的东郊市场出售物业，Hamish Robertson现在与Richardson＆WrenchBowral合作，并看到许多其他人逃到该国。

“技术和无线互联网服务已经得到改善，人们可以在家工作，比如每周工作两到四天，”Robertson先生解释说。

“只要工作完成并且公司的客户满意，他们的雇主就很高兴”。

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