最新的地产数据显示，伴随圣诞节交易高峰的日益临近，上市销售的房产数量明显增加。根据经济预测和咨询机构SQM Research发布的数据，今年11月份，全澳范围内上市的房产数量从上月的318,874套增加至338,971套，环比上升6.3％。首府城市中，霍巴特上市房源增幅录得最高，达到11.7％。其次分别为阿德莱德（增加10.8％）、墨尔本（增加10.7％）和堪培拉（增加10.4％）。此外，悉尼和布里斯班的上市房源增幅也高于全澳平均水平，挂牌交易的房产数量分别增长了7.1％和6.8％。相比之下，珀斯增加了5.8％，而达尔文地产市场持续萎缩，11月上市房产数量减少了1.9％。SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，上市房源数量的激增表明“市场逐步朝着正常春季销售旺季的趋势发展”。他说：“房源存量激增主要受新上市房源所驱动，原有存量房产则呈现持续下跌趋势。换言之，销量正在上升，卖家开始对上升的市场做出反应。”

对于近期悉尼和墨尔本房价的大幅上涨，监管机构似乎并不担忧。根据CoreLogic最新的房价指数，11月份悉尼的房价飙升了2.7％，创自1988年以来的最高月度涨幅。同期，墨尔本房价上涨了2.2％。一些经济学家和分析人士认为，澳大利亚审慎监管机构（APRA）可能需要对银行重新实行“宏观”贷款限制，以缓解房价的过快上涨。然而，在本周的议会听证会上，APRA主席韦恩·拜尔斯（Wayne Byres）表示监管机构的重点是信贷增长和贷款标准，而不是房地产价格。他说：“我们不以房价为目标，我们不寻求设定房价……我们对银行提供的信贷更加感兴趣。目前信贷增长仍然很低……立即采取行动的需求并不明显。”另外，在发布的季度会议声明中，澳大利亚最高金融监管机构，金融监管机构委员会（Council of Financial Regulators，CFR）也表示住房信贷增长仍然低迷。

伴随帕拉马塔（Parramatta）商业写字楼市场受欢迎程度日趋上升，总部位于新加坡的SC Capital斥资1.053亿澳元“抢购”了Centuria持有的一处A级办公楼。该写字楼位于Wentworth大街2-10，Centuria旗下一只封闭式非上市基金“Centuria 2 Wentworth Street Fund”于2014年以4510万澳币的价格购得，本次交易的收益率为5.6％。市场消息人士证实，SC Capital是本次交易背后的神秘买家，也是最新的离岸投资者，对悉尼的“第二中央商务区”表现出浓厚的兴趣。今年以来，帕拉马塔写字楼资产的销售空前高涨，其中包括15层高的杰西街中心大厦（Jessie Street Centre）以4.15亿的价格出售给了新加坡主权财富基金GIC。Centuria联合首席执行官Jason Huljich说道：“当我们在2014年12月收购该物业时，我们就认为帕拉马塔写字楼市场有望从许多积极因素中受益，包括基础设施的改善、新州政府部门的去中央化、以及整个地区的日益高档化。与此同时，A级写字楼的空置率低于1％，我们认为这可能会支持租户对优质写字楼的强烈需求。”据其透露，在持有该处写字楼期间，租金从平均每平方米497澳元上涨至每平方米617澳元，增幅为34％。

随着大型机构投资者寻求收入保障的需求高涨、收益率的进一步收紧以及管理资金的迅速膨胀，医疗地产正迅速成为房地产市场的新宠。独立估值和咨询公司m3property进行的一项分析发现，截至今年6月的一年内，医疗资产平均收益率已从6.4%收紧至6.1%。目前，医疗资产收益率与社区购物中心和工业地产相当，大约为6.2%。报告还指出，市场上一些大型的医疗地产基金，包括Vital Healthcare/Northwest、Australian Unity、Barwon Investment Partners、Dexus和Centuria Heathley，其账面收益年均增长率高达26%。外国投资者一直是该行业增长的关键驱动力，投资额从2017财年的36亿澳元增至2018财年的73亿澳元，翻了一番。m3property医疗、老年护理和老年住房部门负责人Laila Burnet女士表示称：“在核心资产市场表现不佳的背景下，考虑到资产相对安全性以及收入前景，医疗资产毫无疑问成为投资者关注的焦点。”

对于出现结构性裂缝的悉尼Opal塔楼，建筑商Icon Construction（以下简称：Icon）表示问题出在结构设计方WSP Structures（以下简称: WSP）。根据Icon提交给新州最高法院的文件，Icon表示，Opal塔楼在去年圣诞节前夕发生的问题是结构设计工程师的设计缺陷造成的。并且，WSP起草并批准了所有相关的结构设计，而自己只是根据提供的内容完成了施工。Icon指控WSP违反了《 2010年竞争与消费者法》附表2所列的澳大利亚消费者法，具有误导性或欺骗性。Icon要求WSP赔偿其自Opal塔楼质量事故发生以来支付的超过3,000万澳币的修复费用。去年圣诞节前夕，悉尼西部Opal塔楼居民在第10层的预制混凝土面板发现明显裂缝后被紧急撤离。后来在大楼第4层和16层也先后发现了结构损坏。