干旱、林火、疫情都对澳大利亚居民的财富造成了负面冲击。由于受影响程度不同，澳大利亚城市和农村居民之间的差距进一步拉大。

换句话说，城里人感觉越来越富了，而乡里人则感觉境况越来越糟。

根据ME银行最新发布的“家庭财务舒适度报告（Household Financial Comfort Report）”。

这一点在悉尼、墨尔本和布里斯班表现尤为明显。

本•斯蒂尔（Ben Steel）居住在墨尔本。他说，低利率和家庭收入的增加让他感觉手头明显更宽裕了，这也让他购买首套房有了底气。

他说：“因为有了孩子，所以我们推迟了买房的时间。但是现在他已经快两岁了，而且我们的收入有所提高，我们的财务状况肯定比几年前要好。”

“更便宜的利率正在影响我们现在购买的决定。因为利用现在的低利率，我们每年差不多可以节省约2000澳元的房贷月供。”

“相比之前，我们对财务状况这块的舒适度明显要好。即便生活遭遇什么不测，我们也有一定的储蓄用于应对。”

与之相反，那些生活在乡里的澳大利亚居民财务舒适度明显下降。

在这样的情况下，非首府地区家庭应对紧急情况的能力显得特别脆弱。

ME咨询经济学家杰夫·奥格顿（Jeff Oughton）表示：“这一地区财务舒适度的急剧下降很可能是持续干旱和近期森林大火灾难的结果。”

房价的持续反弹推动城市家庭对进一步的资本收益前景更加乐观。

调研发现，城市自住业主和投资型业主都上调了他们对2020年的价格预期。

其中，布里斯班家庭最为乐观，约三分之二的投资者和自住业主预计房地产价值会进一步增长。

墨尔本一半以上的自住业主和悉尼投资者也指望房价进一步上涨。

马里维克·帕托斯（Marivic Patos）是一名来自悉尼的投资商。她刚刚在布里斯班买了第三套投资房。

她表示，目前的市场大环境不错，而布里斯班相对是一个价值洼地。

ME银行此次对1500名澳大利亚人进行了调研。数据显示，所有大城市居民的财务舒适度均得到改善。总分为10分的情况下得分为5.76，接近历史高点。

参考来源：

https://www.afr.com/property/residential/bush-city-wealth-sentiment-gap-widens-to-record-13pc-20200213-p540l9