一项新的行业调查显示，尽管房地产投资者经历了近二十年来最大的价格下跌，但与一年前相比，他们对房地产显然更加乐观。 

周四发布的2019年澳大利亚房地产投资者信心调查显示，随着澳洲房市近期复甦，高达82％的房地产投资者认为现在是投资住宅物业的好时机。这个数字高于2018年的77％。 

受调查的四分之三的投资者在五月份的联邦大选中没有投票支持工党，因为该党提议对负扣税和资本利得税优惠进行调整。 

该集团主席科里佐斯（Peter Koulizos）分析工党败因时说：“房价下跌还有一丝希望，那就是买到被低估的房产。但资本利得税和负扣税一旦改革，可就一丝希望都没了。” 

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但现在有四分之一的投资者无法通过再融资获得银行业皇家调查委员会成立前可以融到的金额。9月对1200名投资者的调查显示，近60％的房地产投资者正在考虑非银行贷款机构。 

科里佐斯表示：“归根结底，大多数投资者只是想借钱，如果他们必须多付0.5％的利息，那只是做生意的成本。” 

调查发现，房地产投资者面临的两个主要问题是获得信贷和澳大利亚的经济状况，以及房价是否不会再下跌。 

大约78％的投资者表示，他们不会因为房价下跌而暂停投资计划。但过去12个月中购买房地产的投资者数量从去年的43％下降至34％。 

布里斯班仍是购买投资房的首选城市，有44％的投资者选择了它，其次是墨尔本（27%）和悉尼（14%）。 

根据BIS Oxford Economics的报告，布里斯班未来三年的房价涨幅将居州府城市之首。

但科里佐斯指出，房市不会很快恢复到繁荣期，任何提出其他建议的人都没有说实话。“目前没有繁荣的预兆，其中一个明显迹象就是储行是否再次降息。降息是因为经济和房市表现不佳，否则他们会考虑加息。”

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编辑：OzHome澳之家

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