【金融新闻】房势逆增长不知“啪啪”打脸了多少机构人士和经济学家

2016年08月03日 墨尔本房产资讯


昨日澳洲联储宣布重磅消息:官方利息将下调25个基点至1.5%,创造历史新低纪录!在澳联储宣布汇率下调后,澳元瞬间跳水。


澳央行降息至1.5%!对房产市场有什么影响?


澳洲联储这次做了一个艰难的决定

降还是不降,两难!



根据CoreLogic的数据,6月份为止的上半年:


悉尼房价就增长了 9.9%, 墨尔本墨尔本 7.0%。




如果今年的房子增长率还是超过10%,那么就会是悉尼和墨尔本第四个双位数的增长年头了。而降息无疑会火上浇油!


而且房东们开始惜售,因为他们担心一旦出售了现有的房子,他们再也买不回来!


降息0.25%代表了什么?

1、澳元兑人民币汇率下跌!

2、房贷利息跟着往下调!

比如,30万的房贷每个月

少还45刀!



5、6、7月份房价的逆势增长“打脸”了许多机构人士和经济学家。



究其原因,创纪录的低利率是支撑房市上涨的重要原因之一。


加上大选之后,支持取消负扣税的工党退居二线,没有了政策风险带来动荡的威胁,投资者的购房活动有望迎来近一步的加温。


总而言之,房产对澳洲经济的支撑毋庸置疑,澳洲低利率和有限的投资替代产品是房价不断增长的动因。




另外,金融市场上,随着1.5%的创纪录低息,消息一出,CBA银行第一个跟进,宣布利息下调0.13%!其他银行也将下调贷款利率,房价将继续稳健增长。


(以上内容源自网络,由澳洲高盛地产采编)


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