据《每日电讯报》报道，在刚过去的悉尼周末房产拍卖中，拍卖量较去年同期（357）相比翻倍，为800有多。清盘率也较为稳定。然而买家却对悉尼房市判断较为谨慎。

悉尼市近来几周的清盘率都在80%以下。

虽然买家可选择的房产更多了，但这是否意味着房价下跌呢？

根据多名中介及拍卖商的判断，该答案是否定的。

来自Axford Auctions机构的Leon Axford称：“虽然最近的房市跟以往相比是没那么热，但依然处于正常水平。”同时，他也说，在目前的房市下，一个价格合适的好房产总会卖得出；并且认为，悉尼不同地段的房市是不一样的，不能一概而论。

来自Starr Partners Merrylands的Daniel Starr称，刚过去的周末，他们机构的清盘率为100%。他认为，拍卖数量的增加原因有多，“我们中介也有跟卖家说，要赶在春季旺季来临前，把房子卖出去。但也有一些卖家是担心房市已到顶峰，所以要卖出去。”

在悉尼东部、内城西、北岸和南部郊区皆有运作的Cooleys Auctions拍卖机构，在周六录得了72%的清盘率。

拍卖商Damien Cooley说，卖家想趁着现在的房价潮卖房子是很正常的。“有些卖家或中介担心春季前的房屋拍卖太多。但我认为，我们目前只是从一个房市‘暴涨’期转为‘坚挺’期，不会有暴跌现象，房价依然很高。”