墨尔本520万豪宅被强制出售

2015年11月19日 KVBFX墨尔本

七
个外国买家将被迫转售他们在澳大利亚新购置的房产。
今天据澳洲媒体报道，一位中国商人被发现违反了外资所有权相关的法律，目前其已被要求出售其价值520万的墨尔本豪宅。

这套房子位处6 Higham Rd, Hawthorn East，在2014年5月31日拍卖成交。
本次还有六套房产被公布将遭到强制出售，这套数百万的豪宅是其中之一；而这是第一个在维州的住宅被强制撤资。

据澳大利亚国库部长Scott Morrision称，这些房产在购买时都没有获取政府的批准。

今年早些时候，财长Hockey也强制一套位于悉尼成交价达到3900万澳元的豪宅进行转卖。原买家是一位中国的亿万富翁，被认为有意规避了外国投资审查委员会（FIRB）的要求。
Abbott和Turnbull政府管理下，已有19个房产由于违反FIRB规定被强制出售。现在的房主将最多有12个月的时间来处置他们的房产以进行撤资。

澳大利亚税务办公室（ATO）已经研究了1044个以上可能与外国投资审查委员会（FIRB)相关的案例。有532例在详尽调查。
附注：

澳大利亚法律其实一直都有规定，除非特定情况，否则海外投资人不得在澳购买二手住宅，可以购买新建住宅。此外，一名海外投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证，则获准在澳购置1套住宅，但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房。

然而在实际操作中，不少不符合条件的外国人违规购置住宅。澳大利亚政府今年开始加大打击外国人违规买房的力度。

澳大利亚政府给予已经违规买房的外国人截至今年12月1日的赦免期限，在此日期前主动向税务部门说明情况，可以免于处罚，但仍必须将违规购置的住宅出售。12月1日前没有主动坦白而一旦被查出，违规人员将面临刑事诉讼，并遭处9.8万美元罚款。

以上信息来自网络



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