由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：7月14日和15日，整个维州仅进行了400场房产拍卖，期间共售出了198套房产，拍卖前共有49套房屋成交，拍卖清盘率为62%。

上周拍卖的别墅类成交价前五：

上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本东北部Lower Plenty区，六房两卫，占地面积为2611㎡，拍卖成交价为$260万澳币。

上周拍卖的非别墅类成交价前五：

非别墅物业拍卖最高价位于墨尔本海滨城区Port Melbourne内，两房一卫两车位，成交价为$151.8万。

（以上信息均来自REIV）

不知道各位亲们发现了没有，在上周的非别墅类拍卖成交价前五名中，有两套都是位于Port Melbourne这个区内。不仅如此，在以往的拍卖中，这个区内的非别墅类房产也经常可以跻身成交价的前五名。

今天小编就带大家来好好了解一下这个著名的海滨城区：

  Port Melbourne位于墨尔本西南部，距离市中心仅5公里。有宽阔的工业小巷、坐  落着小别墅的古朴住宅街道、新公寓楼和缤纷多彩的滨水开发区。生活以Bay Street为中心，Bay Street是本地区的主要购物中心，有高档餐厅、豪华酒吧、繁华购物区，街道尽头是海滩。因此该区不仅可以为各个年龄段的人群提供独立生活的空间，也能提供休闲的海滨生活氛围。

目前Port Melbourne区别墅中位价为$148.1万澳币，租金中位价可以达到每周$680澳币。

而非别墅类中位价为$74.75万澳币，租金中位价可以达到每周$595澳币。

不仅如此，该区每套房产的平均看房人数为1293人，远高于维州的平均看房人数1006人。这也说明该区的房产市场前景可观，供不应求。