评级机构惠誉在它公布的全球房市展望报告中指出，今年澳洲的房价预计将放缓，年增长3%-5%。
惠誉称，2016年澳洲房价10.9%的“不可持续”涨幅不会在今年重现。但考虑到房价继续增长，首置业者仍将难以进入房市。
“租金持平的同时，历史最低利率支撑了房价增长。但是，更严格的借贷标准遏制了价格的增长动力，这其中包括监管部门限制授权吸收存款机构的投资性贷款增速，”惠誉称。
“惠誉预计，受低利率和人口增长的支撑，今年悉尼和墨尔本的房价将适度增长。”
今年全国房价或将增长3%-5%，偏远地区市场的表现可能依然逊于州府城市，特别是悉尼和墨尔本。
惠誉补充道：“由于租金收益面临下行压力，供应上涨，投资者增值前景下滑，预计今年偏远地区的房价增速较低，约为0%-5%。”
“惠誉认为，全国住房完工量会继续增长，在2017年达到高峰，从而令房价承压。”
因此，首置业者会发现越来越难以找到进入房市的入口，今年这个问题会继续受到关注。
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