如果你去开刀或咨询律师，你很有可能会听到接待你的人哼着一首关于亏损出租房的小曲儿。

外科医师，麻醉师，律师，采矿工程师和财务经理是投资出租房倾向最深，所获平均税惠最高的职业。

28%的外科医师申报扣减租金收入损失，平均获得了$4,161的税收优惠（他们所减轻的税务负担）。

麻醉师利用出租物业亏损的比率甚至更高，有29%的人申报租金亏损，平均获得$3,352的税收优惠。

       律师是这个拥挤的池塘里的第三大鲨鱼，22%的律师平均获得$1,788的税收优惠，略高于采矿工程师（22%，$1,336）和财务经理（23.4%，$1,247）。

与之形成鲜明对比的是，教师、护士和警员——财相莫里森（Scott Morrison）成为负扣税最大用户的人们——拥有负扣税房产的可能性较低，而确实申报了扣税的人，扣税幅度也较小。

只有不到10%的护士，12%的教师和21%的紧急服务工作者申报租金损失，平均赚取$254,、$372和$768。

而在另一端，只有3.6%的保洁人员，3.7%的销售助理和5%的美发师从租金损失中分别平均获得$41、$42和$167的税收优惠。

这些数据都是格拉坦研究所（Grattan Institute）的帕森纳吉（Hugh Parsonage）从澳洲税务局（Australian Tax Office）2012-13税务年的数据中收集的。

当然了，教师、护士和紧急服务工作者的人数比外科医师、麻醉师、律师、采矿工程师和财务经理要多，所以莫里森在这个层面上是对的。

绝大多数申报租金损失的纳税人，年收入低于10万元，并且最主要集中在3万-8万之间。

但以税收优惠的金额来看，收入顶层20%的人（在扣减租金损失前）已经获得了房产负扣税优惠的70%，只给其他80%的人留下了30%。

来自租金损失的税收优惠让股票投资损失都相形见绌。在2012-13财年，澳人申报的租金损失为120亿元，而在2011-12财年，股票投资者申报的损失只有14亿元。

丨来源于网络丨

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