无惧疫情，澳洲多地房价创历史新高！布里斯班涨幅5.6%，中位价破$61万

2021年01月29日 今日昆士兰

《每日邮报》报道，澳洲的房价创下了历史新高，全澳大部分地区的房产比以往任何时候都要更贵。

Domain发布的新数据显示：2020年12月，除了达尔文和珀斯之外所有首府城市的房价都创下了历史新高。
悉尼房价中位数突破120万澳元，涨幅达到了6.7%。

澳洲首府城市房屋中位价（图片来源：《每日邮报》）
Domain高级研究分析师Nicola Powell博士称，“创纪录的低利率刺激了买家的活动，更优惠的信贷缓解了购房者按揭还款的压力。”
墨尔本的房价也在上涨，房价中位数从上一季度的近88.9万澳元上升至93.6多万澳元。
Powell博士将此与“疫情限制减少了整个墨尔本的可自由支配支出，首次购房者利用优惠政策、低抵押贷款利率和更多的储蓄”联系在了一起。
布里斯班的房产为业主和投资者提供了增值，其房价中位数达到了616387澳元，比去年同期上涨5.6%。

布里斯班一处房产（图片来源：《每日邮报》）
Powell博士称，“这是由于较低的抵押贷款利率和增强的借贷能力刺激了买家需求。”
阿德莱德、堪培拉和霍巴特的房价也出现了上涨，其房价中位数分别为574264澳元、855530澳元和564091澳元。
珀斯和和达尔文的房价保持稳定，房价中位数分别为563214澳元和533845澳元。虽然未能创下历史新高，但对于那些热衷于出售的人来说，这一数字仍然令人鼓舞。
在公寓方面，悉尼仍旧排名全澳第一（729840澳元），领先于墨尔本（569677澳元）和堪培拉（485410澳元）。

悉尼CBD一处公寓楼（图片来源：《每日邮报》）
布里斯班（395218澳元）、阿德莱德（350122澳元）和达尔文（285539澳元）是为业主和投资者提供增值的首府城市。而墨尔本（569677澳元）和堪培拉（485410澳元）的公寓房价在2020年出现了显著的增长。

达尔文一处公寓（图片来源：《每日邮报》）
新州中央海岸的房价自去年1月以来，已经增长了12.7％。现在的房价中位数为71万澳元，而12个月前仅为63万澳元。
新州唯一一个房价下滑的地区是悉尼的下北岸，那里的房价中位数下降了0.6%。与其他地区相比，悉尼时尚的内西区也仅有3.3%的微弱涨幅。而北海滩的房价同比上涨了10.1%。 
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