澳洲2021年房价持续暴涨！
今年5月再次加速上涨，直接推动房价升至每个首府城市最高水平。
具体情况如下所示：
悉尼房价每天飙涨$1220
墨尔本的房价也以每天近$800的速度上涨。
这引发了人们对澳大利亚主要城市财富不平等的强烈警告。
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Domain为《悉尼新区晨报》和《时代报》汇编的数据显示，
自2011年以来，悉尼百万澳元的房屋数量增长了4倍；
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新南威尔士大学城市未来研究中心的Bill Randolph教授表示，
市中心、
东郊、
内西区、
北海岸、
北部海滩
和上北海岸。
在南郊和西北郊区，80%以上的独立屋售价在100万澳元以上。
然而，在西部、西南部、蓝山（Blue Mountains）和中部海岸（Central Coast），大约有80%的房屋售价低于100万澳元。在Canterbury Bankstown售出的房屋中，大约有一半超过了100万澳元的门槛。在墨尔本，今年售出的独立屋中，位于内城区、内东和内南郊区，在东部郊区，几乎每10套房子中就有3套高出100万澳元。而在东北、西北、东南、西郊和莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)，每10套房子中就有2套的售价在100万澳元以上。
Randolph教授说：“财富正集中到一个特权阶层，他们往往年纪更大，而租房一代则羡慕或恐惧地看着。”
这可能会导致未来出现更严重的不平等情况。
因为有的子女可以依靠富有的父母帮助进入房市，之后继承父母的房屋作为投资房产。
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Randolph教授指出，想要购买第一套住房的年轻人将越来越多地依赖亲戚的帮助。
“这是经济中一个巨大的潜在不稳定因素。我们不能就此跳下去，否则，一半的经济就会崩溃。我们必须认真对待这件事。”
独立经济学家Nicki Hutley表示，悉尼和墨尔本的房价上涨是不合理的。Hutley指出，各级政府已承诺提高住房负担能力，但房价仍在继续攀升。在物价飞涨、工资停滞不前的情况下，许多人能买到房子的唯一途径就是依靠他们的父母。她说：“父母银行意味着富有的婴儿潮一代能够帮助他们的千禧一代孩子。但这不仅牵涉到房价的持续上涨，还会进一步加深代际间的不平等。”Domain 高级研究分析师 Nicola Powell 说，目前的市场环境非常特殊。“我们的利率处于历史低位，而储蓄水平处于历史高位。”
“这种增长是极其罕见。我们还看到，所有的首府城市房价都在同步崛起。自全球金融危机后，我们还没有见过这种情况。”
已经拥有高价房的业主，正从房地产繁荣市场中获得越来越多的收益。
（内容来源SMH，部分图片及内容来自网络）
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