澳洲圈子精选
在澳洲，女生婚前买了房，婚后也不一定100%是自己的？！
AHL法律
圈子号：6807101686
澳大利亚法律并没有明确的婚前婚后财产一说。也就是说，双方一旦结婚或同居，大部分财产都会被视为婚姻共同财产。
法院在分财产的时候，主要会考虑双方“贡献”进行分配。“贡献”包括一方对家庭的直接经济贡献；比如：工作、投资收益，等等。
一方“带入”婚姻的财产，也会被视作一种“贡献”！比如👉婚前买了100万的房，会被视作家庭的直接贡献。
教各位小姐姐（或许还有小哥哥在看👀）3⃣️招 - 隔离婚前财产！
第1⃣️招 - 婚前协议· 在同居和结婚之前，或者在结婚之后，双方都可以随时签订婚姻财产协议。
· 财产协议是根据其各自名下的财产进行分配和约束。如果某一天双方分居或离婚，那么可以按照该协议内容就各自的财产进行分配。
· 财产协议便可以约定：哪些财产是归个人所有，不放在双方共同资产池里。
第2⃣️招 - 爸妈的钱，走借贷协议...
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绝无仅有！悉尼这家151年的古堡餐厅🏰只存在于童话中！
吃货届的好奇君
这座1870年建造的庄园古堡
现在既是Bathurst区的地标性建筑
也是游客打卡🎫的旅游胜地
不过由于它远离市区又小众冷门因此知道的华人小伙伴并不多~
它本是苏格兰男爵👑的宅邸
光是大大小小的房间就有50个
步入其中就像身处欧洲🌍
每个角落、每处场景
都像走进了「明信片风景」
欧洲各国不同时期的古董家具、
拥有百年历史的贵族银器、
🇩🇪梅森的手绘瓷器、🇫🇷巴卡拉水晶杯等等
仿佛时间按下暂停键
让人有种置身于唐顿庄园的美好错觉
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在家工作无聊❓种点植物🌿吧！「绿色篇」
今日悉尼
圈子号：6164416115
室内有一些植物点缀，不仅心情愉悦，而且还可以净化空气哦~
这次为各位小伙伴盘点了适宜种植在室内的绿色植物，绿色是人类最喜爱的颜色之一❤️，工作累了看一看👀，缓解视觉疲劳，还能放松心情，特别适合在家工作的你哦~
🍀Ponytail Palm
如果你没种过植物，这款就再适合不过了！耐寒、耐旱，叶子漂亮、生长缓慢，第二个夏天还有小百花哦~
🚿2-3周浇次水
维护低...
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墨尔本小众影院｜夜生活绝佳选择
靖逸蓝
圈子号：6641532611 我不喜欢太吵闹的夜生活呃，所以很少去夜店啊什么的，看电影基本就是我休闲生活的最佳选择了，Palace cinema Como算是个小众影院吧，影厅也比较小，但是还挺有小资情调的，我个人还挺喜欢的。
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银行利润飙升，对我们贷款有什么影响？
RaymanSCF
圈子号：6911087741
最近银行把自己的财政报告公布后，我们可以看到海量的贷款给银行带来了丰厚的利润。四大的after tax利润从疫情截止到2020三月达到了134亿，比去年增长了接近50%。
RBA不只一次表示在2024前提升利率的可能性非常之小。可银行间为了争取到更多的新客户加快了贷款审核速度，虽然对我们来说可以快一些买到自己心仪的房子是件开心的事情，
但随着银行可以从Reserve Bank拿到的funding越来越少，银行的借贷成本也会逐步增加，同时疫情间银行可从RBA拿到的优惠Term Funding Facility(TFF)也会在今年6月结束...
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