澳洲作为一个文化多元的移民国家，近年来，无论从旅游、教育、移民，还是投资领域都越发受到海外人士们的青睐，这和它稳定经济环境是分割不开的。
据澳洲统计局数据显示，澳洲经济连续26年保持正增长，在发达国家中实属难得。而在各个投资领域中，投资类住宅地产在过去的20年投资回报排行中一直位于榜首，平均年收益10.7%，高于地产类债券以及全球股市以及全球债券。更值得一提的是澳洲房产市场的成熟管理模式和健全法制体系能够充分保障投资者的合法权益。
澳洲本地人对房产的态度？
根据数据显示，住宅地产是澳洲人最重要的财产。房产占家庭财富比重的51.5%，以总值将近6.6万亿澳元的规模位居澳洲资本市场榜首，是养老金市场的3倍，股市的3.8倍，商业地产的7.5倍。
和亚洲人一样，澳洲人也偏爱购买与投资房产，事实证明很多澳洲富豪以及政客也是靠房产升值淘到第一桶金并且有稳定的资产增值。
是否可以通过短期交易来获益？
了解澳洲房产的朋友相信一定会知道“炒房”这条路行不通。澳洲房产和中国房产最大的区别不单单是永久独立产权、精装修、规范的物业管理，较高的租金回报等等。
投资者更应该看清楚的是，澳洲的房产不是靠政策的扶持或对其他行业的限制来发展的，而是在成熟的市场条件下完成的自由交易。澳洲为什么每年都会建设新房，最根本的原因在于供需关系，相比于海外人士的投资，更多的是要满足本地人口的需求。
地点，地点，地点！
大家可能会发现政府机构以及专业预测机构提供的很多预测数据是以2031年作为一个节点，这恰恰是因为澳洲联邦政府斥资1342亿澳元开展的基础设施建设将会在2031年基本完工。此次的投入是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。相当于修建67个悉尼情人港或者修建1118个悉尼歌剧院。
这次投资中包含：交通（977亿）、医疗（68亿）、教育与培训（30亿）、能源（54亿）、水利（15亿）、社区设施（38亿）、已完成项目（160亿）。
这些投资建设将如何悄悄改变我们的生活呢？而位于这些规划周边的房产是不是也在悄然升值为投资者们带来丰厚稳定的回报呢？答案不言而喻。
在选择购买房产的时候，很多人容易按房产类型区分它的增值表现，往往却忽略了首选要素，区域位置。
区域内如果涵盖着重要的政府规划，就会促进经济发展，增加就业岗位，带动住房需求。无论是买房需求还是租房需求都会让投资者们有稳定的收益。现实是，不是房子没有涨，而是你没有买对，所以在在选择时要多花心思了解未来趋势。
位于墨尔本第二个CBD
位置优越，设施成熟
毗邻未来大学城，升值空间大
墨尔本西南2030计划重点项目
项目简介
项目名称: Redlands Werribee
项目类型：独栋别墅，永久产权
项目地址：Indura Drive, Werribee, VIC 3030
开发商：Oliver Hume
建筑商：Pivot Construction Group
项目特色
1. 位置：Redlands位于墨尔本西南重镇Werribee,被誉为未来墨尔本的第二个CBD；
2. 生活设施：周边均为成熟社区，大型购物中心及各种娱乐设施等应有尽有；
3. 学校：周边众多优质学校，毗邻墨尔本西区大学城；
4. 未来规划：人口持续每月约6%-7%的增长，预计到了2036年 ，人口将达到384,280人，约是现在的2倍，住房需求相应也会激增；
5. 周边环境：项目内绿树成荫，周边高端设施齐全，包括高尔夫球场，跑马场和红酒庄园，创造贵族般的生活享受。
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