维州房产新政已经实施了一个月，许多购房者都在关心房产市场的未来走势将何去何从。然而墨尔本房产市场正如国内的天气一般，持续火热，房价也保持着上涨的劲头。
根据REIV统计，从维州新政实施第一周的拍卖数619、清盘率74%到上周的拍卖数683、清盘率77%可以看出，墨尔本房产市场并没有受到维州新政的影响，继续呈现了繁荣景象，买家对其仍然抱有十足的信心。
墨尔本是今年八大首府城市中房价增长最快的城市，截止7月31日，房价平均每月涨幅为3.1%，年平均涨幅为15.9%，均排名第一，超过这几年增长迅猛的悉尼，房屋中位价已达到$65.5万澳币。
墨尔本目前房产增长赶超悉尼归因于人口和就业增长更快。虽然维州从今年7月1日起实行了印花税新政，但对本地首次置业者的优惠政策却产生了更深远的正面影响。
Corelogic研究部负责人Tim Lawless认为：“墨尔本已经是全澳表现最好的房产市场，市场依然稳固，买家热情不减，清仓率保持稳定。现在已不单单是墨尔本内城区房价在上涨，外城区也在迎头赶上。”
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