整整七年的期望，一朝破灭！80名购房者在悉尼买的楼花被一夜作废，原因竟是楼盘没有获得政府批文！究竟是无良开发商的责任，还是华人中介和律师的问题……
在过去7年的时间里，悉尼房产市场处于繁荣发展时期，房价飙升！
但是面对居高不下的房价，对于在悉尼西区 Centenary Park，80多名购房者来说，简直就是一场噩梦！
（图片来源：澳洲金融评论报）
据澳洲金融评论报报道，在4-7年前，80名买家购买了位于悉尼西区 Centenary Park 的楼花。
然而，房子还没建完，开发商取消了购房者们的合同，使得他们买房的梦彻底破碎了！
据悉，这个项目位于 Homebush West 的Courallie Street 77-81号，
由Raad Group（也被称为 Lansari）开发建设，整个楼盘包括了300套公寓房，
在房地产热潮开始的2012年，项目中最便宜的房产为50万澳元。
（图片来源：澳洲金融评论报）
而如今，该地区房子的价格已经上涨了40%左右。
然而，因为购房合同的取消，这接近一倍的利润，这些购房者没有缘分享受了。
虽然，目前他们都已拿回了当初房子前期首付款，但是对于飞涨的悉尼房价来说，他们拿来回来的钱根本就是杯水车薪！
这些购房者中有很多人甚至无法再回到悉尼的房市中去了。
因为，现在，在这个地段想要买相似户型的公寓房，价格要达到$70万到$80万澳元左右。
据悉，合同被取消的原因是，当地 Council 并未批准 Raad Group 的这个房产建设项目！
但是对于自己购买的楼花项目，并未受到 Council 批准这一事项，购买者纷纷表示自己并不知情。
当地 Council 之所以投票决定不予批准这一项目。
其根本原因在于，它违反了地产的高度和空间限制，会加剧拥堵。
但开售之初，开发商 Raad Group 曾信誓旦旦地证这个项目会得到批准。
（图片来源：澳洲金融评论报）
最终的结果却是，没有获得批准！
Raad Group 告诉澳洲金融评论报，实际上在2016年8月已经获得了这80套公寓的审批！
但由于一个现有居民的地产游说组织的反对， Council 居然在判决一个月后推翻了这一决定！！
（图片来源：澳洲金融评论报）
对此，买家剩下无尽的失望和酸楚。
其中一名身为教师的房产买家 C.J. Chen 对这套房子等待了很长的时间。
他说： “我在2010年10月签了楼花合同，我们打算在2014年的时候搬进新公寓，我的儿子在2014年11月出生，
（图片来源：澳洲金融评论报）
“我看到修建工作一天天在继续，心中满怀期待，但却收到了项目可能取消的信件。”
（图片来源：澳洲金融评论报）
他说：“现在，即使有存款，我们也很难再回到房市购买另一处房产。
（图片来源：澳洲金融评论报）
看着公寓楼竣工是令人心碎的，我们不会有一个新家了，虽然我在7年前就签了合同。”
（图片来源：澳洲金融评论报）
然而，这些买家不知道的是——
其实这一切悲剧在他们几年前购买房子开始，就埋下了伏笔...
而在2010年到2014的销售期间，开发商却在项目进行的许多个阶段的验收中没有获得批文！
（图片来源：澳洲金融评论报）
不少购房者表示，开发商并没有公开这些信息！
（图片来源：澳洲金融评论报 该项目小区外观）
早在2010年项目启动时，开发商指定的房地产代理为 JGPW 的 Jason 郭，
选择他的主要原因是，他能够说一口流利的中英文，
因为这个房产项目主要的市场客户群体是针对中国新移民的，而这些新移民买家中大多数人的英语说得并不好。
需要 Jason 郭的帮助，甚至很依赖他！
（图片来源：澳洲金融评论报）
在公寓销售中，他还提供了自己一系列服务，
为买家提供说会中文的律师和承办产权转让事务的人员，以及会说中文的外包销售代理商。
估计当时从他手中买房的人还会发自肺腑的表示感谢呢！
一名买家说：
“JGPW的经纪人向我爸爸推销了这个楼花，他们说这是一个很棒的机会，但却没有告诉我们，项目没有 DA……
（图片来源：澳洲金融评论报）
我爸爸在合同的前两页签了字，我们都不明白上面写的一系列的特殊条例，也没有签署后面的那几页内容。
我们的律师并没有给我们解释。“
（图片来源：澳洲金融评论报）
七年的楼花，最终还是无法变成可以入住的现房，无论如何也让人难以接受。
（图片来源：澳洲金融评论报）
澳洲金融评论报试图通过电话和电子邮件的联系方式，联系 Jason 郭，但他挂断了电话，邮件也没有回应！
领航悉尼
事到如今，购买者们几乎每一周都会聚集在当地 Council 门口集会抗议，并讨论要怎么挽回他们的利益。
要小编说，买房是大事情，这件事大部分责任在于没有解释清楚买房合同条款的中介和律师，
而开发商由于整个项目被取消，也受到了一定的损失，所以目前还不好说是受害者还是别有居心的人。
但还有一小部分责任在于购房者自己。
虽然他们的处境令人同情，但毕竟在澳洲签署任何法律文件都要加倍小心！
小编真心觉得，买房啊，一定要找大开发商，找靠谱的律师！
千万不能贪图一时的便宜和方便，最终却要饮下难以下咽的苦果！
编辑整理：愤怒菜鸟
http://www.afr.com/real-estate/first-home-buyers-lose-apartments-in-centenary-park-imbroglio-20170625-gwybpx
