物业类型：全新学区联排别墅

项目总价：98.02万美金起

产权面积：1690-1703平方英尺

所属城市：洛杉矶Arcadia（亚凯迪亚）

物业地址：825-831 Arcadia Ave Arcadia, CA 91007

亚凯迪亚于1903年成立，位于圣盖博山山脚，洛杉矶20英里以东的11.2平方英里面积约6万人的上层中产阶级社区。 五个接壤城市是分别为帕萨迪纳(Pasadena)，塞拉玛瑞(Sierra Madre)，圣玛利诺(San Marino)，蒙罗维亚(Monrovia)，和天普市(Temple City)。周边地标亦为华人耳熟能详。有著名的胜他跑马场和洛杉矶县植物园。

亚凯迪亚市由於人洁地灵，生活便利，出入便捷，华洋美食和优质学府种种有利因素聚集，受到华人热爱的一个城市，所以亚凯迪亚市的华裔人口达百份之五十五之多。市政府是“ 全方位服务” ，拥有自己的警察局，消防局和图书馆，以及政府的市议会，城市经理管理形式。

亚凯迪亚有着最美丽的街道，温馨的性格及有和谐“ 家园社区” 称号而举国闻名。 城市在维护“ 绿色空间” 上极为重视，亚凯迪亚已被冠名为” 美国树市” 连续十七年。阿卡迪亚为其源远流长的传统和高标准引以自豪。 亚凯迪亚联合学区是国家最推崇的学区之一 ; 高品质的医疗服务配合娱乐休闲活动，打造一个完美的社区。

随着对其遗产的尊重, 对现在的欣赏和兴奋于未来的升值，亚凯迪亚居民感到非常自豪，所以亚凯迪亚被示作为南加州社区中的一颗明珠。

亚凯迪亞聯合學區有一所著名的高中－亚凯迪亞高中，三所初中－第一街初中，理查·亨利·德納初中，和山麓初中，以及六所小學－鮑德溫·史托克小學，卡彌諾·格羅夫小學，高地橡樹小學，冬青街小學，雨果·里德小學和朗雷路小學。亚凯迪亞學區的亞裔生已成為多數，幾乎達到三分之二。

美國《商業週刊》（Business Week）評選出「2009年最適合養育孩子城市」名單，亞凱迪亞市成為全美最適育兒城市之一。2010年阿市再度蟬聯全美最適合養育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。亚凯迪亚高中的API学术成绩是889分，接近九百分。初中和小学的API学术成绩全部在九百分以上。

亚凯迪亚的房产之所以具有很强的稳定增值潜力和抗风险性。是因为拥有一流的学区：洛杉矶排名第四，著名的高中--亚凯迪亚高中。自然环境优美，生活便利。艺人李连杰和妻子利智曾常住于此。歌手兰淑怡、陶喆曾在亚凯迪亚高中就读。亚凯迪亚优质的公立学校，是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。

【高速公路】本项目毗邻高速公路 10、110、710、210、605，四通八达，无缝对接各主要城市。

【金线轻轨】ARCADIA轻轨站是从帕萨迪纳至Azusa山麓(Foothill)金线轻轨的一部分，准时在2015年9月23日完成及进行试运。而整条11.5英里由帕萨迪纳至Azusa之路段亦于2016年3月5日正式投入服务。

ARCADIA站位于北第一大道和东圣克拉拉大街西北角，离亚市主要商业区的亨廷顿大道和毗邻的过境广场只一街之隔。

ARCADIA已经有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质，这些也对其他地区的亚洲新移民家庭有吸引力。自1990年代初以来，越来越多的台湾及其它亚洲移民企业-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰（全美唯一分店）皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商场和店面中出现。

亚凯迪亞已經有相當規模的亞裔移民社區和相對周邊較高的生活品質，這些也對其他地區的亞洲新移民家庭有吸引力。美国次贷危机和金融海啸爆发以来，全美房价暴跌，但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨，直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。许多华人宁愿在这里高价买房或租房，就是看中了亚凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。学区房的优势条件和舒适便利的居住环境使得亚凯迪亚的房价持高不下。

项目地处东洛杉矶，是洛杉矶最好的居住区之一亚凯迪亚。项目社区又是地处ARCADIA的中心位置。在WESTFIELD SANTA ANITA这里吃饭，购物，聚会朋友。早上起来，在SANTA ANITA Race Track公园慢跑，周末在SANTA ANITA 高尔夫球社区约上三五好友切磋球技。距离洛杉矶市中心约15-20分钟车程，好莱坞，UCLA大学，圣莫妮卡，西木区，贝佛利山等。亚凯迪亚拥有洛杉矶最多的华人和亚洲餐厅、超市，在这里，仅仅使用中文就可以便利的生活。亚凯迪亚拥有非常优质的公立学校资源，小学、初中和高中在洛杉矶均名列前茅，学生的考试成绩十分突出。该房产2016年全新落成，新鲜上市，周边生活极为便利，前往繁华地段和购物中心区域仅3分钟车程，周边分布有21家餐厅，10家银行网点，9个加油站，7家超市或购物商店！

项目在洛杉矶市内最适合居住的区域亚凯迪亚，也是全州数一数二的公立学区ARCADIA学区内的新房社区，社区共有18套2层联排别墅，在一开盘就以最快速度售出一半，目前仅剩9套。价格在98万美金不等。这里的华人居住比例高达60％以上，全部都是注重这里公立学区优质的教育品质而慕名前来。该社区距离ARCADIA高中步行即到。另外，ARCADIA学区的房产平均价格也是全美前七位最高的，也被美国著名商业杂志BLOOMBERG BUSINESS评为全美最适合培养下一代的城市。