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随着时代发展，人们认识的开阔。在当今，大量国际留学生纷纷涌入澳大利亚，留学生住房市场正在成为下一个“大事件”，吸引投资者进入这个原被忽略的行业，并为房屋建筑业繁荣重注生机。房建业的繁荣为整体经济提供关键支撑。

据报道，澳大利亚是临近亚洲的英语国家，有着令人羡慕的生活质量，连续五年被评为“世界最适宜人类居住国”。如今已经与美国和英国一样受人关注，现已成为最受国际留学生青睐的留学、生活目的地。
投资专家们看到了未来，看到了学生住房市场的潜力，并与投资机构Blue Sky合作，启动一项10亿澳元（7.63亿美元）的学生住房市场投资基金。 Blue Sky旗下私人地产部门的投资总监Adam Vaggelas说道。

澳洲相对其他国家，“时区差异（小）、地理环境相邻以及澳洲高等院校的质量对吸引国际学生流入帮助很大。”

学生住房行业可帮助支撑澳大利亚房建业的繁荣。需要寻找住房的在澳学生数量2015年增加至近50万人，相比2014年增加10%，以中国和印度学生为主。

据University Colleges Australia对大学生住宿提供商进行的一项全国调查，截至2014年11月，澳大利亚的学生住宿床位不足8万张。全球房地产服务商——第一太平戴维斯称，截至2014年的15年间，学生床位数量增长缓慢，仅为4.3%。到2018年，床位数量的年增长预期加速至4.7%，但还是远远达不到每年留学生的居住要求，仍然远低于学生所需。

“学生居住所需供应不足，潜力巨大，”砖家们表示，投资相关开发将集中于墨尔本和悉尼这两个大都会。澳大利亚的大型院校大多位于这两地。

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