【恐慌】澳洲多家银行宣布加息。Meriton老板警告:澳洲房产阵痛开始!,领航雪梨站微信公众号文章

小编作为一名在澳洲拥有着上百万人民币价值的房产的房奴，每日最关心就是”home loan 利率降了没有？“和”悉尼房价涨了没有？“ 可是最近这个礼拜可是让小编最心塞的一周了。

紧随着Westpac等大银行对海外收入客人的贷款利率增加0.5%。昨天（本周四）又有多个银行机构宣布对（新客户和现有客户）所有的住房贷款产品加息。而澳洲最大的非银行贷款公司Firstmac和其它九家银行和贷款机构也已经将抵押贷款利率提高了最多达45个基点（0.45%）。这种连锁反应预计会引发其它的银行和贷款机构会加入到加息的行列之中。

（图片来源：澳洲金融评论报）

Firstmac公司已将固定期限为一至三年的自住房及投资房的利率提升至4.09%，投资房为4.34%。澳洲最大的连锁贷款经纪公司”Mortgage Choice“的发言人Jessica Darnbrough说：“当贷款机构开始提高固定利率贷款（产品）的利率时，浮动利率就不会再降低了。”

据澳洲金融评论报报道，数据金融分析机构（Digital Finance Analytics）总裁Martin North在谈到美国下任总统川普推行减税和基础建设将对资金成本产生的影响时说：“国际融资成本在上升，这是受‘川普效应’的影响。无论是银行还是其他的贷款机构，都很有可能会跟进（涨息）。”

（图片来源：澳洲金融评论报）

看着这一个个血淋淋的数字，小编默默的心疼自己的钱包君。小编减肥一直不成功，但是我的钱包君这次减肥真的成功了。就连澳洲房地产的老大Harry Triguboff最近也发出警告。作为澳洲本土最大的开发商Meriton的老板，他认为，澳洲的房地产市场正在”经历短暂的阵痛“。

（图片来源：9 NEWS）

据悉，Meriton每年向华人市场推销的房产占其公司总销售额的50%以上。Triguboff说, 银行对海外收入的加紧将会使华人买家的数量急剧减少，从而会对澳洲房地产市场“产生广泛的影响。”他指出，新的严格贷款条件已经限制了华人买家的购买行为，这可能会成为压垮悉尼房价的最后一根稻草。“（华人买家）支付的首付款比例很大，不是10%，而是30%。所以银行和开发商都喜欢他们。”楚格伯夫表示，房地产市场的利润支持了很多政府项目的开展，例如修公路、修桥和建铁路等等。这些基建项目都依靠着房地产市场的繁荣。

如果房产价格下跌，不确定性加强，银行也会受连累。小编目测这又是一次银行搬起石头砸自己的脚的“勇敢”行为！

【小编结语】各位先去看看自己房贷被加了多少吧，小编自己哭一会。回见~