2016年8月，悉尼墨尔本房价大涨，两大城市可负担性创历史新低,澳洲龙鼎置业投资集团微信公众号文章

悉尼墨尔本房价在8月继续上涨，把两大城市的房价可负担行推到了历史新低Corelogic 数据显示，本月悉尼房价上涨1.5%，墨尔本上涨1.4%。全国来说，房价上涨1.1% 今年以来，悉尼房价已经上涨9.4%，已经超过了专家们今年预期涨幅的上限9%。墨尔本也涨了9.1% 。低利率的刺激已经流向了其他城市，比如霍巴特房价也上涨了7.6% ，堪培拉比去年房价也上涨了6.5%，去年堪培拉的房价甚至下跌了0.9%.Corelogic的首席分析师Tim Lawless 说，RBA有个大计划，把我们风平浪静的从矿业衰退带到建筑业爆发，长远来讲，房价的上涨比我们预期的还要强烈。现在的情况非常难，房价和家庭收入比在悉尼市8.4，在墨尔本是7.2，布里斯班是5.7，你将会看到买家被挡在房事之外变成社会问题，他补充说，两大城市房价上涨的力度可能会减弱，因为银行会限制贷款，悉尼的房价涨幅将会从现在高峰的全年涨幅18.4%减半到9.4%，墨尔本的情况也一样，如果我错了的话，比如利率继续下降，每个月房价继续上涨1%，会产生社会后果和负面结果。在CBD建造很多的房屋，在其他房价便宜的城市创造更多的工作会是更好的政策如果我们任命一个住房部长，可能会有帮助。我们在联邦层面并没有一个这样的部长建造更多的公屋可能会是趋势，有公司已经开始在悉尼内城区的Redfern规划公屋项目。有趣的是，8月数据显示，别墅和公寓价格上涨存在明显的差距，全国的数据显示，别墅价格在过去12个月上涨了7.2%，公寓上涨了5.5%

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