日前，西太平洋银行突然宣布提高房贷利率。而且，春季拍卖市场上的房屋数量也在持续猛增。在卖家疯狂抛售以及房贷利率提升的双重打击下，悉尼清盘率跌至65.1%，为3年来的最低点。

65.1%的清盘率是根据本周530个拍卖结果所得出的，而悉尼本周总共只有874套房屋挂牌出售。

Domain Group的高级经济学家Andrew Wilson表示，他还不想用“崩盘”这个词来形容现在的拍卖市场。“毕竟利率发生了改变，清盘率肯定会受到影响。本周的清盘率也创下了自2012年以来的最低水平。”

AMP资本的首席经济学家Shane Oliver表示，清盘率的下跌主要是因为西太平洋银行突然提高了房贷利率。“不少人都担心，澳洲各大银行会有样学样，提高自己的房贷利率。”

现如今，市场上绝大部分人都认为，澳洲央行将会在墨尔本杯当天进行降息。截至目前，2%的超低利率已经维持5个月不曾发生变动。

不少卖家直言，自己对于现在的拍卖市场非常的失望。Jason Sukkart表示，自己位于48 Great Buckingham St，Redfern的一幢4居室房屋就在本周流拍。

昨天Cove Street43号的一套2居室房卖家要价148万澳元，但现场的50名围观者中仅有一人出手竞标，而且最终房产还是流拍。

此外，不少卖家为了尽快将房屋脱手，甚至选择抛弃底价。位于9/100 Barcom Ave，Darlinghurst的一幢两居室公寓的售价为122.5万澳元，这一价格比之前的底价少了6.5万澳元。