澳洲数据显示,中国及华裔买家支撑着澳洲房市,而他们中国的亲人的资金支持着他们。
很多来自中国的外国人买房,在过去7年把澳洲大城市的房价推高了55%,同时抵押贷款率降到50年来最低。根据统计,10月份,悉尼中位房价破新高,达到80万澳元。
中国绿地集团澳洲分公司总经理罗小华说,“我们不觉得中国股市崩盘对悉尼市场有产生影响。”该公司在2013年进驻澳洲,已经销售了悉尼三个项目的总价值10亿澳元的公寓,而且在悉尼还有两个工程正在进行,墨尔本一个。
某房地产公司一名总监称,该公司今年在Lindfield卖出的7处房产中,有5处是华裔买家买的。“永久居民或公民的华裔买家是看房人群中最多的,他们常常几天内就可以签订合同,这说明资金不是个问题。”海外买家只能购买新房,而且需要外商投资审核委员会的批准。永久居民可以得到批准后购买新房或现房,但只能在离开澳洲时才能出售房子。
由于中国买家的需求如此之大,以至于房地产网站Domain从2013年开始每周印发中文周刊,在悉尼和墨尔本400个网点分发。