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一位地产专家警告，在最糟糕的情况下，防疫限制延长至少6个月，将会看到澳洲房价暴跌达30%。
地产研究机构SQM Research的创办人克里斯托福（Louis Christopher）告诉《商业周刊》（The Business ），无论什么时候放松防疫限制，澳洲的房价都会下跌，但时间架构将对房产价格下跌的深度产生重大影响。
克里斯托福说，如果COVID-19病毒感染确诊数字继续下降，在5月份逐渐放宽部分限制，将可能会出现V形复苏，那么房价在6月季下跌，但9月季或12月季开始复苏。
然而如果第二波病毒感染出现，防疫限延长，他预计房价将出现一次“大幅下跌”。
“我们是在谈论在12个月期间下跌达30%，房价暴跌主要出现在悉尼和墨尔本。”
“我们并不是说这肯定会发生，这是一个警告，如果我们看到目前的限制幅度延长整整6个月，那将会发生。”
移民锐减将重创楼市
克里斯托福指称，悉尼和墨尔本将在经济下滑中首当其冲，因为它们是这个国家最被高估的房地产市场，比其他首府城市更加依赖海外净移民。”
联邦银行（ CBA ）的经济师们亦预计，悉尼和墨尔本的楼市将受沉重打击，主要是因为它们依赖人口增长和它们经济的特性。
该银行高级经济师艾尔德（Gareth Aird）说，新州和维州的经济对受疫情灾难影响最严重的服务业曝险更大，而对某些较为孤立的产业（如采矿和农业）曝险则较少。
联邦银行近期在一份简报中估计，首府城市的房价在未来6个月下跌10%，按年率计算下跌（20%），与其他经济师预测相似。
