【曼谷现房】MRT 0米距离纯江景奢华公寓——Pruksa The Tree Rio,澳洲房产投资微信公众号文章

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PRUKSA/ 普厦外滩

开发商：Pruksa Holding Public Company Limited

地址：Bangkhunsi路 BangAOR MRT STATION 旁

项目均价：97000泰铢/m²（19400人民币）

占地面积：10-0-80莱

建筑性质：40层高端公寓+sky lounge （空中会所）

户数：1412套 + 菁英俱乐部

建筑风格 ：现代风格

主力户型：一房 one bedroom / 两房two bedroom

物业管理费：50泰铢/平米/月

维修基金：500泰铢/平米（单次收费，交房时支付）

付款方式：定金5万泰铢，一个月内支付总房款30%作为首付款并签约，六个月内支付总房款的70%作为尾款并交房过户。

停车场：608个停车位

交房日期： 2017年12月

配套设施：空中会客厅、无边天际泳池、空中健身房、儿童泳池、空中花园、慢跑道/操场、室内高尔夫、桌球室、儿童室、多用途房间、阅读室、会议室、瑜伽室、安全系统

项目亮点

➤产品：真正意义上的酒店级配套一线江景高端住宅，经典房型设计，在舒适度和配套体验上达到新的高度。

➤设施：行政级配套会所，空中会客厅，空中无边际泳池，酒店大堂设计，空中花园，设施一应俱全。高品质精装修交房。

➤门槛：总价50来万起，享一线滨江小豪宅，首付仅15万起，六个月内付清尾款，MRT已建成，通车在即，新国会大厦及国会大桥施工正如火如荼，升值潜力一看就懂。

项目地理位置

与湄南河相互依傍的曼谷是幸运的，名城与河流的相互守望，是一个千古纠缠、魂牵梦萦的情结。拥有一条穿城而过的河，对一座城市来说，就是拥有了一种得天独厚的珍贵资源。

地块位于湄南河吞武里往后的绝版皇室区域，属于曼谷潜力新区，每一座湄南河而居的高端住宅，都有其代表性的封面级曼谷湄南河的建筑。而无论从酒店住宅模式的价格，还是到私有的奢华公寓，这些建筑在一经开售之后都频频刷新曼谷豪宅市场销售额…

而这些湄南河住宅，无一不拥有这座城市视野最宽的江景资源，代表着曼谷城市的居住新高度。

位于绝版一线江景，泰王国国会大厦正对面，跨江大桥同步建造中，新中轴核心，MRT Bang aro站旁（该站点2019年正式运营），超高层精品酒店级公寓项目，周边设施完善，0米距离的地铁盘，下楼即可乘坐便捷的交通工具，南面横跨湄南河，北面新区bangsue 东南亚最大的交通枢纽中心，如今该片区已迅速崛起，东望金融CBD中心，占据十分优越的地理位置。

该项目真正0米抵达MRT捷运站，由此将MRT蓝色线贯穿成为一个整体，仅2站距离即可抵达MRT Bang sue站中泰高铁始发站，阿里巴巴物流园均集中于此。同时Sriraj Express城市快速路也毗邻该项目。

项目周边配套

由于泰国的城市建设加上各类的法律宪法等等不断完善，单单一个国会大厦已经满足不了会议的举行，加上国会议员和参议员人数不断增加。为了支持议会的工作，在2008年7月底，泰王国一座新的旅游景点类型的议会大楼提审通过，该项目将在2019年正式对外开放，而The Tree RIO项目仅仅一桥之隔即可抵达新的泰王国国会大厦（第三议会区），隔江而望的新景点被称为曼谷的“建筑之美”。