据澳洲新闻网报道，澳洲建筑师协会（Archicentre Australia）表示，越来越多的证据显示，公寓楼房质量存在不符合标准的设计和建筑的情况。该协会主管Peter Georgiev说：

“由于建筑质量和基本功能设施的不确定，买家购买楼花就像是在玩扑克游戏。”

“无论是购买自住房还是投资房，这些问题可能会影响生活质量以及转售价值。在这种情况下，第二或第三轮买家也会遇到同样的问题。”

近期悉尼房主们透露，他们对完工的房子很不满意，房子的质量不如预期。

但是更重要的是，Georgiev认为阳台是最常见的问题之一，如果建筑质量很糟糕，可能会把房主的生活置于风险之中。

“我们担心阳台地面及防水的情况，这些缺陷会影响建筑及其内部结构。”

“在木结构的情况下，墙壁框架的底板可能会恶化，影响到墙体的稳定性，更不用说悬臂式的阳台的稳定性了。”

“在混凝土框架建筑中，问题更加麻烦，特别是当阳台所在楼层高于或接近内部楼层时。”

他说，在墨尔本Doncaster East区的一套出租房的致命周末事故中，不安全的阳台所构成的危险带来了悲惨的结局。

“这突出了所有阳台需要全面定期检查的问题，不管它们是多么新或如何建造。”

“随着近年来澳洲各地的阳台倒塌数量的增加，很明显，房主对他们的自住房或出租房的维修和安全问题不够负责，这意味着可能需要立法规定，以便进行必要的评估。”

“特别是在公寓房出租的情况下，这是看不见和想不到的问题，所以这些缺陷可能在不知不觉中成为房地产投资者的一个问题。”

“与此同时，所有房主必须检查他们的阳台，如果有任何令人担忧的情况，必须聘请专家评估和纠正这些问题。”

二、购买楼花的财务收益可能不如你所期望的那么好。

来自BIS牛津经济研究所（BIS Oxford Economics）的数据显示，大多数购买了楼花并在几年内再次出售的买家，比现房买家所获得的资本收益少。