悉尼西北地区的发展演变

2018年12月12日 澳洲壹地产



作者

   Ricky

素材来源

Domain


众所周知,悉尼的发展重心逐渐西移,西北部正经历高速的发展进化阶段


媒体的注意力大多都集中在西北区火车站的发展建设,但还有很多其他全新的基础设施包括医院、学校、公园、娱乐场所、购物中心以及餐厅等等,都是值得关注的

 

这些设施的发展是为了应对悉尼西部不断增长的人口,根据预测,到2030年西部地区将增加90万人。Domain的分析师Nicola Powell表示,未来十年当地将会建造33000套住房

 

Powell博士说到,“除了政府提供的社区设施、学校和公园外,该地区仍然是一个极具吸引力的生活和投资地段。”

 

悉尼西北部日趋完善的基础设施和较为便宜的房价吸引了首次购房者Jessica Sharpe,她和她的丈夫Ryan还有两个年幼的女儿目前就住在Seven Hills。她说他们喜欢这里,在这里他们能够负担得起他们所需要的一切


Norwest Station的概念图


“我们最初看过SutherlandShire,也就是Ryan的家乡,但是同样的价格,在西北部我们能够找到大得多的一套三居室房子。”Sharpe说,“这个地方特别适合家庭,因为有许多新的公园正在建造,而且基础设施也在逐渐完善。如果开车,到城里只需要30分钟,公共交通也很方便。离Parramatta也很近,我们现在正在为女儿找一个好学校呢。娱乐选择也非常的多,BellaVista Hotel适合夜生活,Parramatta和EatStreet也很多选择。”


夜景下的Parramatta River


AcaciaGardens居民NatalieHonner在该地区居住了将近10年,那个时候就已经有一些变化了。“这里有很多住了很久的居民,但也看到更多的新的家庭和首次购房者来到这个地区。兴建的基础设施应该是最吸引人的一点了,进城上班不是问题,所有的新车站都是悉尼火车西北地区网络的一部分。”

 

悉尼西北部截止到2018年6月之前五年的房屋价格增长率为60.2%,House的均价为721,000澳元,Unit的均价为560,000澳元,跟前一年相比甚至下降了5.1%和2.6%。

 

在Riverstone,政府投入了超过150亿澳元用于改善基础设施和与周边地区的连通性。位于Garfield Road的The Grace Residences正是Castle Group新开发项目的主要推动力之一。


Grace Residences将通过Tallawong站与城市相连


Castle Group的销售经理Vanessa Chymiak表示,TheGrace Residences是Bella Rise Estate的一部分,被设计为带地契的独立式住宅。“这个地区分配到的基础设施的数量是我们选择在这里进行开发的关键原因,我们有新的Tallawong火车站,能够连接这里和Chatwood和市中心。”

 

除了新的火车站,Blacktown市政府还为Riverstone制定了战略蓝图,将在市中心打造新的零售和商业建筑、绿地和更多的基础设施。

 

“这里的房屋有许多优势能够让他们跟其它地方的房子比较时脱颖而出。”Chymiak说。


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