在墨尔本,房子超过这个价才能叫豪宅! 你家房子是真正的豪宅吗?

2019年11月20日 澳洲地产博士




你的房子价值超过了$253万元吗?如果答案是肯定的,那么恭喜你,你已经正式登上了墨尔本房地产富豪榜。


根据房地产数据公司CoreLogic的说法,房价达到$253万元或以上的房子位于维州首府城市的前2%。而豪华单元房的房价门槛是$120万。



此次研究还列出了墨尔本每个市的豪宅房价门槛,从Wyndham的$728,572到Stonnington的$688万,后者的超高门槛并不让人感到意外,因为维州顶级富人区Toorak、Amardale都在这里。


墨尔本市前2%的豪宅房价门槛为$394万;Boroondara市为$390万;Bayside市是$362万;Port Phillip市为$331万。



与此形成对比的是,在Melton,一套房价为$752,962元的房子就可以被称为豪宅;在Whittlesea只要$789,659;Hume则是$810,102。


CoreLogic还指出,在悉尼,房价超过$321万的独立房才能称之为豪宅,单元房则要超过$188万。


悉尼和墨尔本的豪宅门槛要远超其他首府城市,其中达尔文的豪宅门槛最低,独立房为$878,097,单元房则为$574,091。



CoreLogic研究部主管TimLawless表示,墨尔本的豪宅门槛已经从峰值(2017年的$287万)下降,今年6月达到了$233万,那以后又再次开始上涨。“豪宅市场正在引领墨尔本房市的复苏,如果这样的趋势持续,要买到房市前2%的房子就要变得更难了。



Boroondara当地中介表示,他发现,现在要出售400万元至500万元的房子比100万元至200万元的房子更简单。那些富豪买家很愿意为地理位置好的豪宅出大价钱。


本月早些时候,他以$450万的价格出售位于Hawthorn的一套豪宅,高出底价$65万。


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