买房不是一觉醒来就拍拍脑袋决定的事情。需要一些准备工作（例如资金）用来储蓄您的买房首付。在开始寻找dream house之前，准备工作做的越充分，您就会更容易获得贷款预批。

即使现在没买房，五年之后您可能也会踏上买房之路。从现在做一些事情使自己处于领先的位置，您可以做以下四件事为将来的购房做准备。

您的信用分数在批准申请住房贷款方面起着重要的作用。信用分数类似于学校成绩单，但包含了您个人使用的信用类型（信用卡、电话账单和银行借贷等）。以及您是否有良好的还款记录。

信用分数是贷款人确定您是否具有风险的最简单的方法之一，所以要时刻保持自己良好的信用状况。如果您的信用不达标，并不意味着您会被拒，而是较少的贷款选项和较高的利率。

在房地产市场中，价格会上涨或下跌。重要的事情是您要始终牢记自己需要多少的首付。此外，脑海中有一个清晰的想法可以帮助您在买房时做出决策。

“知道您想要什么，坚持储蓄，直到实现这一目标。”

的确，您需要存够钱才能支付买房的首付。但是，如果您不是当下马上就要买房，那就没有理由让自己进入不见人的生活并且每顿都吃泡面。

如果您持续的做出一些小小的牺牲，那么在五年内您可以积攒下很多资金。

了解自己的支出可以让自己减少不必要的花费。例如您每周要花费100块在午餐上，如果自己做午饭可以省50块左右，这些钱您都可以存起来。如果一周存50块钱那么一年就可以存2600块，五年就是13,000块钱。这是一笔不小的存款。

许多人没有意识，实际上您可以在开始寻找房子之前就获得贷款预批。贷款预批额度的有效期一般是六个月左右。所以一旦你真正开始准备买房子了，这件事是非常值得去做的。

“一旦您找到心仪的房产，你马上就可以给出报价。如果您已经提前获得贷款预批，那么整个过程会非常顺利。”贷款预批还会让你有一个清晰的概念关于需要多少钱用于当做首付，这样您就不会浪费时间在寻找负担不起的房产上面。

关于作者

Emma Norris是在悉尼的一名自由撰稿人，她同时在经营自己的公司并拥有个人博客。