经过五名竞投者的激烈竞争，Station St  566号的拍卖成交价达到410万元，比保底价高出60万元，也远高于2003年卖家买入的112.5万元。

这处房产租给一家亚洲咖啡馆和一个茶叶经销商。

在繁忙主干道旁举行的路边拍卖吸引了大批围观者，预计拍出的价格为350万元左右。世邦魏理仕（CBRE）的经纪人Rorey James表示:“卖家不敢相信会有这一结果，这显示出亚洲人在这里的投资实力。”

所有竞投者都是亚洲投资者，买家据信来自中国。

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“在宣传期间，我们必须告知买家Box Hill地区未来几年的发展方向，”合作经纪人JJ Heng表示。

这幢两层楼的房产从两份长期租约中获得了可观的租金收入，190平方米的空置后院还可以再进行开发。

这里的年租金接近15万元，而且有资本增长潜力，它坐落在Golden Age“Sky One”开发项目的对面，后者是一个36层的综合体，有公寓、零售和餐饮门店。

James曾将此次拍卖描述为“投资Box Hill下一篇章的机会”，预计未来几年Box Hill将实现强劲增长。

该房产还可以通过Ellington Pde进入后巷，同时，它靠近Box Hill Central和火车站，乘坐电车及公交方便。

这一郊区的商业地产表现良好，去年10月，Market St27 号的房产售出880万元。

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