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2014年09月25日 澳洲房产投资组合



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Abbotsford地区介绍

简介

Abbotsford区属于澳大利亚维多利亚州墨尔本郊区之一,处于墨尔本市中心商业区正东大约2km。全区面积约2平方公里,拥有6个公园(约占5%的总面积)。该区隶属于City of Yarra,边界紧邻Collingwood and Clifton Hill, 于Kew则仅一水之隔。


Abbotsford与宽阔的绿地灌木接连,附近是Studley和YarraBend公园,还有维多利亚花园购物区,包括着名的维多利亚国际美食街。方便的生活方式和多种娱乐设施,因此使它有着很强的吸引力。


人口以及组成

截止2011年,该区总人口4,909,比2006年4,322人增长13%,主要年龄层25-34岁。年轻无小孩的夫妻是Abbotsford区的主要家庭组成,房贷月供大多在$1800 -- $2400之间。总体来说,该区的大多数人都是职业人士。





周边设施:

  教育: 购物:

  RMIT大学 维多利亚花园购物区

墨尔本大学 维多利亚国际美食街

  Xavier学院
  MLC
  CareyBaptist学校
  
  休闲:
  Studley和YarraBend公园

  交通:
  电车24,109路线
  火车:Richmond南站


独立房和单元房价

* 过去12个月独立房与单元房中间价



从2004年到2012年数据看,Abbotsford独立房的中间价年均涨幅大约7%, 单元房的中间价年均涨幅大约8%, 在ACIL Tasman公布的宜居指数中,Abbotsford在距离CBD便捷性,距离水岸便捷性,公共交通,当地文化,学校,购物,咖啡餐厅等方面均取得优异的分数。


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