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▌精品楼花一：超高性价比两房水景公寓

Ermington两房两卫一车位豪华公寓，另有winter garden（可敞开可密闭，冬暖夏凉，灵活玩转室内空间）今年11月左右settle，现因个人财政压力，超低价急速转让。

电话：0414 096 287（wang）  

微信：iwillmakeubetter

▌項目介紹 
RoyalShores由澳洲上市开发商Payce及Sakisui House联合开发，居住环境优异，性价比极高，设计理念新颖别致，还能在享受水滨、庭院美景的同时，确保空间的私密性。 地址：64-72 river road， Ermington， 2115 

▌区域介绍 

Ermington位于悉尼中央商业区（CBD）西北面约19公里，地处Parramatta河沿岸，三面绿荫环绕，由Parramatta市政府管辖。 北邻Dundas和Carlingford；东北面是亚洲商店林立的Eastwood和Macquarie大学；东接Denistone和Melrose Park；南边是Parramatta河；西面与Rydalmere为邻。 

区内大大小小共有8个公园，相当于全区面积的9%；此外，Ermington附近的Parramatta和Top Ryde都有大型商场，而且与West Ryde、Eastwood或Parramatta火车站只相距十至十数分钟车程。

▌交通 
Sydney CBD (开车25分钟到达) 
Macquarie Business Park(开车15分钟到达) 
Macquarie University (开车15分钟到达) 
Parramatta River沿岸渡轮码头（修建项目也在审批中，建成投入使用后30-40分钟可直达CBD。 
公交（步行10分钟抵达最近的公交站） 
Sydney CBD（乘520，M52可到） 
West Ryde（乘523可到） 
Parramatta（乘524，525可到） 
Macquarie Centre（乘544可到） 

University of Western SydneyParramatta Campus (开车6分钟 或15分钟乘公交线路520/523/M52可到） 
Macquarie University(开车15分钟可到) 

▌周边设施 
Ermington区内的主要购物地段位于BettyCuthbert Avenue一带，居民可购买到日常必需品。步行5分钟即可到达Woolworths Ermington，新鲜水果蔬菜以及生活用品一应俱全。另有快餐店，药店，杂货店等多家商铺，生活设施极为便利。开车5分钟即可到达Rosehill的ALDI超市，物美价廉的进口商品可以更好的满足您的生活需求。 

此外，居民亦可前往亚洲店铺林立的Eastwood，开车8分钟即可到达。另外，在Parramatta和Top Ryde，都建有大型购物中心。Parramatta的Church Street的Westfield商场内有Myer、Coles、Kmart和JB Hi-FI等商铺，前3小时停车免费。而Top Ryde City购物中心位于Ryde的Devlin Street和Blaxland Road交界，内有Big W和Dick Smith等商店。 

▌学校 
Ermington区域内教育资源丰富，其中不乏新州排名前20的中学： 
Dashing Ducks Pre-Sch 
Ermington West Public 
Rydalmere East Public 

Melrose Park Public Sc 
Ermington Public Scho 
Marsden High School 
此外，除了Ermington区域内的学校，Royal Shores项目社区内也将建设新的幼儿中心 。

▌精品楼花二：布里斯班Belise高端豪华景观公寓

楼层：15楼

房型：一房加书房，无车位

地点：布里斯班博文山bowen hills最高点

包租条件：开发商正规合同约定了包租3年

交割时间：2016年12月

安全保障：我可以亲自到场，由双方律师团队完成楼花转让手续，有开发商同意转让的律师邮件作证

准现房Belise Apartment

打造布里斯班内城生活圈贵族高品质生活！

▌Belise Apartment

Belise坐落于BowenHills的最高点，住户可欣赏270度延伸至天际的布里斯班city美景。它拥有国际化的前景与真正的世界级设计，以实惠的价格提供五星级的生活品质！无论是投资或自住，获益潜力巨大，这实在是不可多得的大好机会！

▌万里挑一的好地段

地处布里斯班的中心位置，步行即可到达具有各国风情的餐馆、咖啡馆、雅致的酒吧、精品商店和农产品市场,并且就在耗资30亿进行的RNA展览场重建工程旁边。

▌周边交通

乘坐公交或火车片刻即达布里斯班热闹的中心商务区（仅1.5km)，布里斯班市议会Glider Service也就在附近。步遥之距可抵昆士兰科技大学（Gardens Point 校区），前往布里斯班机场可乘坐新的机场线（AirportLink）或捷运（Airtrain）线；其中，捷运（Airtrain）线在本物业附近设有FortitudeValley站台，该站台可乘坐布里斯班所有线路火车。

此外，本物业附近还将建成跨河铁路（Cross River Rail）系统和新RNAShowground火车站，届时前往市区和其他地区将更为便捷。

▌五星级的品质设计

Belise时尚而又精致，其特色及配置令人印象深刻。Belise的柱廊、大厅及接待区域更是将这点体现得淋漓尽致。宏伟的柱廊不但能遮风挡雨，还能让住户与宾客产生一种真正抵达Belise的感觉。

门厅里有冲天柱、六米挑高顶跃以及装饰性当代艺术，设计时尚而华丽，突显五星级酒店所有品质，令人惊叹。

▌尊崇礼遇 

足不出户即可享受，对于住在Belise的专业人士，会见客户及同事变得更加容易。Belise是布里斯本为数不多的几个为住户及宾客提供能满足各种需求的公司会议室的住宅楼之一。

此外您也可以跟朋友在高档咖啡厅和酒吧放松，或在露天用餐区，沐浴在阳光中，享受美味午餐。还可以到屋顶的日落休息厅，和朋友小酌，饱览市区270度全景。

位于七楼的休闲露台设有温水泳池，SPA，桑拿，日光浴台以及设施齐全的健身房，一定能助您身体健康，头脑清晰。

▌精品楼花三：悉尼市中心Central Park6期楼花

悉尼市中心Central Park 6期楼花。一房，朝北，户型方正，53平方米。秒进UTS，8分钟步行至悉尼大学。投资回报率极高。

2018年9月settle

联系电话：0449682066

▌精品楼花四：Gordon一房&两房双学区房

位置：24-26 Dumaresq Street，Gordon.
距离shopping center只有200米，Train station 800米。

学校：Dumaresq street是被2家非常好的学校圈在其中

A）Killara high school：新南威尔士洲公立高中之中排名第六。不用考试，直接录取。
B）Gordon West Public School：新南威尔士洲公立小学排名第16，综合分数：99/100。

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