趋势 | 未来悉尼：智能化与多城市中心的发展趋势,澳洲若晨集团微信公众号文章

如何让悉尼保持平稳的地产市场，同时催生更多的可负担房产（Affordable properties），东京或许是这一问题的答案。

多中心城市

东京在1970年提出了「多中心城市」发展规划，将核心城市的部分功能转移至周边城市或地区，并建立多个所谓的「多级中心城市结构」，从而使整个东京城市圈的大小城市互相联系，并共同发展。

这一条路或许同样适用于悉尼。城市发展研究院「UDIA」新州分院日前就表示，在整个悉尼大区建立多个城市中心或许是悉尼未来的城市发展方向。这些城市中心将与悉尼CBD紧密联系，但同时又是独立的核心城市区域。

智能城市

这一方向与澳洲政府的「Smart Cities」规划有紧密的联系。「Smart Cities」的综合概念是打造「30分钟城市」，即城市居民无论在哪里居住，他/她都可以快速到达自己的目的地。这样的城市规划可以让居民们居住在距离市中心更远的地点，同时不用担心距离带来的各种问题。这一规划可以说与悉尼的「多城市中心化」发展趋势完美结合。