悉尼热点区Kellyville大型别墅

这里是悉尼西北铁路线的直接受益区

是临近Norwest 科技产业园的就业辐射区

是一个深受本地人喜爱的自然住宅区

也是高性价比、稳健升值、前景无限的热门投资区

两周内限时优惠7万澳元！

交通方式及线路 —— Transportation

“火车一响，黄金万两”用在Kellyville 一点也不为过。众多周知，悉尼政府正重点投资西部大开发。西北铁路线，是当前新南威尔士州政府首要的交通工作重心，这条铁路线将连接西北到市中心的重要区域，耗资3.6亿澳元，将建设新的8 个站台，贯穿于Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、 Rouse Hill和Cudgegong，已经开始动工，预计2019 年通车。

目前Carlingford 线和西部火车线是居民应用的主要线路，居民也可换乘北线火车。

Kellyville 区附近的主要道路也极为方便，新建的多条快速路和Baulkham Hills 交通枢纽可以连接多条道路： Seven Hills Road，Old Northern Road and windsor Road.

开往悉尼市中心的最快道路是M2 快速路。可在40 分钟到达市区。

各BUS 路线是现在联通Kellyville 附近区域，以及The Hills 区域的主要公共交通方式。

Hills buses,Sydney Buses,NorthWest T-way, 可以连接全悉尼各大主要区域，如Sydney CBD, Parramatta CBD.

其中值得一提的是连接Kellyville 和悉尼市中心的班车，最快可40 分钟内到达。

科技产业园 —— Norwest Business Park

Norwest 科技产业园是集高新技术产业为主，占地广阔，可以吸纳多至三万名各行各业雇员的一个工业商业园区。其优势也在于其独特的地理位置，紧邻快速路，可以在很短的时间内到达市中心，悉尼机场，以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。

同时基础设施的建设也带动了科技产业园的发展。正在建设的North West Rail Line 更是增加产业园的交通连接，方便于在产业园中工作的人群。

产业园的规模以及配套设施吸引了很多大型企业，其中有：IBM, OPTUS, BASF, C&W, Wyeth Austraia, Schneider Electrics 和超市巨头Woolworths Limited 等。

居住环境及生活方式 —— Lifestyle

Kellyville 区是率先在Baulkham Hills Shire 整体区域内发展其起来的新社区。Kellyville 位于悉尼的西北面，交通便利，紧邻M2 交通要道，居民可以在40-60 分钟内到达悉尼市中心。同时，kellyville 有每日直通市中心CBD 的直达巴士，满足通勤人士的日常需求。

在Kallyville'sGarden，你有不同生活方式的选择：

信步于小区中，眺望周围低密度森林和高山美景；转角的咖啡店给你一个安详的下午，享受与朋友欢聚的时光。或许你是运动爱好者，那么社区的步行道，附近的高尔夫球场，以及市政厅的运动场都是你运动的机佳场所。

➣Bernie Mullane 综合体育场

➣Kellyville 休闲运动场

➣Bernie Mullane Sports Complex, Kellyvile

➣Kellyville Recreation Centre, Kellyville

➣Castle Hill Country Club, Castle Hill

➣Castle Hill 乡村俱乐部（内有高尔夫球场）

➣Kellyville 乡村俱乐部（内有高尔夫球场）

购物中心及贸易场所 —— Shopping

在Kellyville 你可以享受多元化的购物氛围。

从David Jones 的高档奢侈品，到社区手工市场的各种摆件； 从大型连锁购物超市的蔬果和日用品，到街边便利店的绿色食品，以及附近果园种植的新鲜水果。都可以在Kellyville 这个丰富的社区获得。

通常，Kellyville 的居民只需要步行5 分钟，就可以到小区附近新建的woolworths 超市，大型购物中心也是20 分钟的路程。而相邻区域的特色购物中心也只需30 分钟即可到达。

同时，Kellyville 邻近华人社区Eastwood, Carlingford, Epping. 生活便利。在附近的Castle Hills 也有较大的华人副食品店，极大满足并提高了华人群体的生活要求和质量。

➣Kellyville 购物广场

➣Norwest 购物市场

➣Parklea 市场

➣Castle Towers 购物中心

➣Rouse Hill 市购物中心

➣Hills 手工制品购物中心

公立学校及私立学校 —— Education

Kellyville 是一个以家庭为中心的社区，社区附近的学校都是以高质量教学水平而远近闻名。

诸多学校在每年度学校排名，以及整体综合性评估，还有各年级分数评估中，超越新南威尔士州，甚至高于全国平均水平。

这些无疑是社区高水平学校的最好象征，详情可以查看澳洲学校综合评比及介绍网站。

http://www.myschool.edu.au/

➣Kellyville Public School

➣Rouse Hill High School

➣Baulkham Hills High School

➣Rouse Hill Public School

➣ Kellyville Ridge Primary School

➣Kellyville High School

➣Sherwood Ridge Public School

➣William Clarke College

➣Tallowood School

➣Ironbark Ridge Public School

Ground Floor Plan

First Floor Plan

前视图

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