澳洲房产膨胀率越居全球第一
澳大利亚的房产估价过度虚高，已据全球首位，而随着春季拍卖会的进行，还将不断打破记录。目前，已有80%的房产以创纪录的价格被拍走。
一项来自国际清算银行（Bank for International Settlements）最新研究发现，就房租和房产受益而言，澳洲的国内价格比过去正常的情况要高不少。
本周，来自LJ Hooker Willoughby的经纪人约翰·麦克玛纳斯(John McManus)在拍卖会上非常成功的卖出了一处房产。
这处房产在悉尼北部的Artarmon市区，以290萬澳元（高于最低拍卖价格）售出。
麦克玛纳斯先生告诉记者：“这简直太不可思议了，连房子周围的邻居都不敢相信，这是一个疯狂的出价，它打破了Artarmon所有的记录。”
“所有人都感到很意外，我们预计的拍卖价是240萬澳元到250萬澳元。”
“这真是太疯狂了，这比我们定的230萬澳元的最低拍卖价要高太多了。”
“9月到11月，甚至是12，对房产业而言将会变得非常重要。”
“我所有的买家都说，我们需要尽快的买房，尽一切办法。但是，剩下的房产已经不多了。”
根据ABC的消息，就房租来说，全澳洲与往常相比已经上涨了50%，而房产受益则上升了约40%。
BIS提醒道：“这个估价过高的市场非常可能在未来的某天突然跳水，特别是在澳洲收入增长并不高的地区。”
昆士兰州的房产经纪人扬·考尔(Jan Cowan)告诉记者，房子在拍卖会上拍到比最低价高出如此之高的价格是十分反常的。
“与墨尔本和悉尼相比，这儿的涨幅并不大。”
布里斯班北部Alderley的一处房产以45.9万澳元的价格成交，比最低价整整高了7万澳元。
扬·考尔补充道：“这是一户非常好的房产，拍卖价也很让人满意。距Alderley 4千米外的街区，还有许多财富可以挖掘。”
想获得更多楼盘讯息
回复【公寓1】、【公寓2】、【公寓3】、【别墅】获得CD Real Estate最新楼盘精选集
关注【CD Real Estate】官方帐号
微信订阅号: CD_Realestate
新浪微博: Citydiscount-房产服务
.jpg)
