中国开发商在2016年的最后5个月涌入了墨尔本市场，拿下了四分之三的开发土地，因为他们并不担心公寓供应过剩、更加严格的规划规定以及增加的房产税等问题。

房地产中介世邦魏理仕表示，去年8月到12月期间，墨尔本45块开发土地中，75%都出售给了中国大陆买家。

但在2016年的前7个月中，只有不到五分之一的开发土地出售给了中国开发商，这也是受到了中国政府资金控制措施及澳洲联邦大选不确定性的影响。

世邦魏理仕全国总监Mark 先生认为：“在过去五个月中，我们向中国买家出售的物业数量比2009年以来的任何其他五个月都要多。”

《澳洲金融时报》计算得出，从2016年8月至今，价值超过7.3亿澳元的墨尔本开发土地被出售给了中国开发商。其中包括大华和保利的收购项目，以及像Nuway Wy这样的新进入者，它们以9700万澳元的价格买下了前墨尔本会议中心，并获得了1000套公寓的建造许可。

与悉尼相比，墨尔本房产市场相对较高的可负担性是吸引中国买家的原因之一。前墨尔本会议中心如果在悉尼，价格可能高达4亿澳元。中国开发商看中了墨尔本房市的价值，就算是回报相对较低他们也可以接受。因为他们可以通过其他途径省下成本。