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据《澳洲金融评论报》报道，瑞士信贷集团Credit Suisse一项研究报告显示，中国北京、上海和深圳公寓的中位房价至少比悉尼高出15%，比墨尔本高50%。然而，悉尼墨尔本的房租回报是北上深三城的2倍。

（图片来源：Financial Review）

在上海普陀区，一套98平方米的普通3卧公寓期房售价达910万人民币（约合174万澳元），而上海的月均工资仅为1215澳元。

在悉尼，花185万澳元就能在市中心买一套84平米的两卧公寓，虽然价格略高，但是悉尼的这套公寓可以饱览达令港水景，而且空气质量和水质量都无疑更好，且靠近公园和沙滩。

在上海市中心，房价更是高到离谱。

（图片来源：Financial Review）

在静安区，一套233平方米的公寓售价3500万人民币（约合670万澳元），窗外即看不到黄浦江也看不到外滩，只能看到一间中学的跑道和一条公路。

同样的价钱在悉尼派珀角Point Piper，Wolseley Rd足以买下一套可欣赏海港大桥和歌剧院景色的公寓，还可以和澳洲土豪总理谭保住在一个区。

此外，更加惊呆澳洲人的是，上海只是中国第二贵城市。报告显示，北京公寓中位房价至少达90万澳元，高于上海的85万澳元，深圳为82万。自2015年1月以来，上海北京新公寓价格上涨75%，深圳涨幅则高达175%。

中国房地产咨询公司Mingtiandi创始人Michael Cole称：“上海的房价之所以比悉尼更昂贵，部分原因在于中国人不像澳人那样拥有众多投资选择。

而实际上，澳洲的人口无法跟中国相提并论。整个澳洲的人口也只不过跟上海的常住人口差不多。

（图片来源：Financial Review）

上海房价的飙升也反映出人们对城市未来5-10年的经济发展充满信心。”在过去20年来，上海经济快速发展，没有任何衰退迹象，因此买家愿意将更多钱花在买房上。

 在海外投资中，中国富人普遍偏向于购置房产和股票。近一两年来，中国各地频出的买房“限购令”，让不少国外房产商看到了商机。

不少来自中国的房产投资者看中了澳洲房产，主要原因是他们觉得澳洲的经济体系稳定，房产泡沫较少，有很大的发展空间。数据显示，新南威尔士州77%的海外投资者都是中国籍，由此可见中国投资者对澳洲房地产市场的看好。

图文来源于网络

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