据《The Age》的报道，澳洲最大的投资放贷银行西太平洋银行（Westpac），正降低其投资房首付要求。

在这段时间的银行贷款政策缩紧、投资房贷款大幅减缓后，西太平洋银行（Westpac）和St George近期表示：

澳洲本地房地产投资者的贷款比例（loan-to-valuation ratio (LVR) ）从以前的80%提高到90%。

这样一来，投资者仅仅需要准备10%的首付即可实施购买，而非此前的20%。随着银行业近日增速不振，许多银行开始向房产投资者提供具有竞争力的房贷利率，希望能提振发展速度。

除西太银行降低了首付要求以外，其它银行还提供了更具有竞争力的房产投资贷款利率。圣乔治银行周一宣布其针对投资者的折扣浮动房贷利率降至4.24%。

房贷占房价比例的变化，将西太银行与其竞争对手拉到了同一条起跑线。另一方面，银行也开始放松一些从去年引入的针对房产投资者的苛刻借贷条件，当时该产业正宣传限制对于投资者的贷款。

目前。各银行都在给房地产投资者提供更有竞争力的利率以提振需求，因为现在投资房贷款这一市场的增速已经大幅降低，低到远小于澳大利亚审慎监管局设定的年增幅10%的上限。此前有房产开发商担忧，严格的银行借贷政策特别是那些针对海外投资者的，将损害澳大利亚的公寓市场。

各个房地产开发商也对这段时间银行更加严格的借贷要求感到恐惧，特别是针对外国买家的借贷条件，因为这可能伤害到澳洲大批量的住宅公寓项目。

Homeloanexperts.com.au的执行总监Otto Dargan对此表示，现在很多放贷机构意识到，对投资者的贷款政策紧缩有点过了。

同时，西太平洋银行给投资者的贷款在截至今年3月的一年里，增长了7.2%，比2015年上半年的11%低出很多。所以，西太平洋银行率先放松贷款比例去平缓一些房地产投资者的恐慌，其他银行也开始给房地产投资者提供更有竞争性的利率，比如圣乔治银行（St George）从本周一开始给房地产投资者提供折扣后的浮动住房贷款利率---4.24%。

讯源：壹本澳洲