没钱的中国人也可以在澳洲买房啦！别笑！这可不是做白日梦，是实打实的“福利进行时”好吗？！这件好人好事背后的名字在中国如雷贯耳——平安保险（PingAn Insurance）！这家机构的的银行要向墨尔本和黄金海岸的公寓楼花买家提供零首付房贷，简直牛死了！！！

《澳洲金融评论报》称，平安保险（PingAn Insurance）的银行机构上周在上海举行的一次大会上向中国投资者推销上述房贷。大会的一个幻灯片上说，零首付当澳洲业主！同时，更是附上了几句梦幻的话：牵手平安，实现你的海外置业梦。夺么夺么像爱人表白啊亲们！真真是穷逼的福音哇！

报道说，平安和地产营销公司Austpac要向到墨尔本西宾士域（West Brunswick）和黄金海岸希望岛（Hope Island）买公寓的中国投资者提供零首付房贷选择。

平安零首付房贷大力宣传的其中一个楼盘是西宾士域的“The York”。

Austpac的上海经理EddieYuen说：“这将为全新阶级的投资打开澳洲的房地产市场。投资者就算没有现金，但依然可以在澳洲买房。”

平安推出这种大尺度贷款方式，牛的地方还在于这跟澳洲审慎监管局（Australian Prudential RegulationAuthority，APRA）和澳联储（Reserve Bank of Australia）也是有点对着干的意思哦！

APRA已经迫使各大银行收紧房产投资者的借贷标准，包括加强收入审查和提高首付比例等。但澳洲的监管部门无力阻止平安或其他海外银行的借贷方式。平安的做法也与中国当局阻止资本外流的宗旨不符。

澳洲地产中介Bella China的主任Scott Kirchner表示，这种零首付贷款主要会被投机者吸收，而不是那些想给在澳上学的孩子买房或想在澳洲买房退休的人。所以是好心也许还会办坏事的意思。。。

Kirchner还说，这种贷款会吸引较低级别的中国买家，同时会推高房价。此外，他指出这对于销售楼花公寓的开发商也有风险，因为一些买家在交楼时发现房价没涨可能会放弃首付。

根据瑞士信贷对政府数据的分析，中国买家上一财年购买了124亿澳洲房产，打破纪录，买走了全国大约15%的新房子。该投行认为这个比例到2020年可升至25%。澳洲已经成为第三个最受欢迎中国房产买家欢迎的国家，次于美国和加拿大。

大形势是中国顾客对于澳洲房市是肥头一块，但是要如何稳住这批客户，可能还需要多方面考虑，并不只是钱的问题呢~