中国买家不惧新出台的一系列管控澳洲房产市场的政策，依然强势购买澳洲房产！
针对海外客户投资的房地产市场似乎进入了严冬，一系列出台的政策都在打压这个过热的澳洲房产市场——
购房申请费上调，印花税增加，资本管制苛刻，以及澳洲银行贷款的严控
很多人都在说，澳洲房地产市场将会从此一蹶不振…
然而事实却是——
（图片来源：澳洲金融评论）
（图片来源：悉尼先驱晨报）
（图片来源：ABC News）
是的，没错，中国人还是要再澳洲买买买！
而且，在新州，平均每四套新房中，就有1套是被中国买家当仁不让地拿了下来！
（图片来源：ABC News）
在新州，中国买家置业的数据远远超越了其它国家的人！
根据信用机构 Credit Suisse 所做的新研究显示，新州超过四分之一的新建房被外国人买去，而维州亦紧随其后。
（图片来源：悉尼先驱晨报）
根据州政府的税费收入， Credit Suisse 计算出在2016年9月到2017年6月之间，26%的新州新建房被海外买家购得。
维州的数字也不低，17%的新房是海外买家所购。
昆州相对来说，对海外买家已经不那么具有吸引力了，8%的新房被他们买去。
从 Credit Suisses 得出的数据表明——
2017年1-6月，87%在新州购买地产的外国人是中国人，而新西兰居次，他们只占1.6%。
换句话说，就是在澳洲买房的外国买家几乎都是来自中国。
尽管澳洲这三大州州政府力图宏观调控房地产市场，对海外买家征收较高的印花税。
新州对海外买家征收附加印花税8%，维州7%，昆州3%，但是看上去这并没有在阻碍海外买家的购买热情！
以全年来看，海外买家对昆州的住宅投资了7亿澳元，对维州则投资了34亿，而对新州的投资更是高达60亿澳元！
据澳媒报道，研究人员得出结论——
虽然澳洲房市会有一定的风险存在，但中国人的财富在累积增多，而且目前他们仍然是澳洲房地产市场购买房产的主力军。
根据各种海外房地产投资市场数据表明，中国买家对海外房产投资的胃口只会越来越大。
不仅是因为国内房价的持续上涨，还更因为海外房产投资带来的利益。
在澳洲投资房地产已经不是中国富裕阶层的专属，将会有越来越多的中国中产阶级群体在澳洲买房投资。
领航悉尼
说一千道一万，买房热潮之所以一直持续升温最主要原因，就是中国买家认为，在澳洲买房风险略低。
大部分中国买家认为，澳洲房产泡沫并不严重，是投资房产的避风港。
所以中国买家对澳洲买房的热情依然高涨。
编辑整理：小尘埃
http://www.abc.net.au/news/2017-10-11/foreign-buyers-not-deterred-by-rising-stamp-duty/9038014
http://www.smh.com.au/business/the-economy/chinese-buyers-set-to-keep-underpinning-australian-home-prices-analysts-20171011-gyynlx.html
