澳洲现在每过20周就增加一个达尔文的人口,这将影响到澳洲每户人家的财富、生活方式和房子的供应和价格问题。澳洲统计局预测今后40年,澳洲人口将增加到4000万人,比10年前澳洲人口多一倍。
澳洲的人口正在以每月增加3万的速度增长!不久以后将会达到4千万!
Ted演讲人、社会研究专家
(Mark McCrindle)
与21世纪初相比,澳洲21世纪50年代的人口数量将翻上一番。Ted演讲人、社会研究专家(Mark McCrindle)表示,由于新移民不断增加,出生率走高,长寿繁荣等原因,澳洲人口会呈现持续走高态势。
他说道:“这将会是一个大数字,尽管目前每年澳洲人口整整为1.4%,这一增幅并不大,但是每20周,澳洲就会新增一个达尔文的人口数,而每18个月,澳洲就会增加一个塔州的人口数量。”
Mark McCrindle表示,人口的增长会给家庭财富带来改善,因为住房需求增加了会促使房价上涨。但是城市和城市之间也存在差别:
对于这一点,他解释道,拥有房产的人会从中获益,但人口增长带来的弊端是存在的。大城市中所有人都会被交通拥堵,出行时间增加以及基础设施问题等困扰。Mark McCrindle表示,现在有些大城市已经感受到了人口的压力。
澳洲统计局数据显示,未来40年内,
西澳人口将从260万增至610万;
昆州将达到890万,增长85%;
南澳人口将增长80%至230万;
首领地人口将增加80%至71.1万;
北领地则增加77%至43.3万人;
维州人口将增长64%至1000万;
新州人口将增长45%至1120万;
塔州增长9%至56.7万。
尽管新州和维州人口数量都将在2057年破千万,但是增速最快的确是昆州。Mark McCrindle表示,昆州是澳洲最分散的州,超过一半以上的人口居住在首府城市之外,这一点使得昆州相较其他州而言更具发展力。据ABS澳洲统计局预测显示,2018年澳洲人口就将突破2500万,新增的移民人口有望高达50万人。
不容置疑的是,无论是增长较快的海外移民,还是自然增长的本国居民,人口的增多必然带来更多对住房的需求。在全球都在紧盯澳洲房地产市场的情况下,澳洲新一轮的人口增长带来的将会是更加强烈的住房需求,还在观望状态的投资者们可要把握良机哦!
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