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根据最新季度的澳新银行(ANZ)及澳洲房地产委员会的调查研究显示,市场对房地产行业信心指数依然很高。
这个调查报告是根据对超过1500家房地产企业以及相关专业人士观点的研究所得到的。调查结果显示澳洲整体信心指数相比上一季度又有了进一步的增长,从130点上升到了132点。100点是被认为是一个中立值。
ANZ首席经济学家Richard Yetsenga表示这个调查研究显示公司对房地产市场的前景持相当可观的态度。
Yetsenga认为未来房地产市场的增量主要来自于住宅市场,资本价值的增长、将来建设计划以及建造活动前景的提升会对其起到很大的支持作用。
伴随着众多投资者选择投资房地产行业,住宅市场的需求呈现出一种在较高的水平上保持稳定增长的状态。
澳大利亚房地产委员会首席执行官Ken Morrison表示这对于开启2017年来说,是一个好消息。“这些数据说明房地产行业在接下来一个季度的预期是可观的,同时,我们看到了经济增长、资产价值以及未来房产建设计划等方面的良好发展预期。”
Ken Morrison认为市场对经济增长、将来工作预期以及居住和商业资本市场预期大幅上升的同时,2017年也会面临加紧的财政情况和更高的贷款利率。州与州之间的发展存在差异,但是总体而言,这是一个利好消息。
“在新南威尔士州,我们看到了住房对经济增长、将来建设计划以及对政府本身的信心和期望方面的强劲作用。同样地,我们也看到了持续不断的增长预期也发生在维多利亚州和澳大利亚首都特区。”
南澳和昆士兰州信心指数有提升。西澳由于矿业繁荣的结束,信心指数有减。