今日，墨尔本政府发布了一项《环境影响声明》，宣布政府将斥巨资$105亿开启大墨尔本的Metro项目！

交通是城市发展的大动脉，墨尔本连续五年蝉联‘全球最宜居城市’榜首，越来越多上班族、留学生等涌入CBD，房屋需求在扩大。可以预见的是，墨尔本CBD房价将因Metro项目的到来全面上涨。

墨尔本Metro项目计划新建长达9公里的火车线路，以及5个新的车站。预计于2026年正式完工并投入使用。

据悉，近日维多利亚州颁布了2016-2017年财政预算，指出，安德鲁斯工党政府将投入史上最多的资金，更新换代整个维州的公共交通系统，维持墨尔本可持续发展的宜居环境，将墨尔本交通网络打造为国际型的交通系统。

墨尔本地铁铁路管理局CEO Evan Tattersall，公共交通部长Jacinta Allan和市长Robert Doyle在施工现场。

维州房产协会(REIV)首席执行官Enzo Raimondo指出：“维州2016-2017年投入近105亿澳元升级公共交通以及道路工程，将带动墨尔本CBD及维州其他地区房价上涨。”

交通是城市发展的大动脉，墨尔本连续五年蝉联‘全球最宜居城市’榜首，越来越多上班族、留学生等涌入CBD，房屋需求在扩大。可以预见的是，墨尔本CBD房价将因此全面上涨。

据悉，当前墨尔本已是澳洲人口增速最快以及增量最多的城市，预计每年新增人口10万人。另一方面，墨尔本房价也在市场强劲需求下一路高涨。RPData数据显示，4月份，墨尔本房价年增长率高达10.1%，房价年增长率领先全澳，房价中值攀升至58.5万澳元。

就在前天，澳元因为央行行长的一句话，呈现断崖式大跌！跌破72美分，一路跌至71美分。如今4.70人民币就可以兑换1澳元。

澳元这次大跌根本原因是因为央行行长Glenn Stevens的讲话，他暗示央行将会在未来继续降息。目前，澳洲央行利息已下调至历史最低点1.75%，使房产市场再添热火。

澳元汇率下跌，央行利息下降，促使中国人在墨尔本置业的成本大大降低，正是购买澳洲房产的大好时机 。