Siamese Exclusive Queens 位于拉玛四路，距地铁皇后诗丽吉会展中心只有50米，据《曼谷邮报》和《国家》杂志的报道中我们可以预测此地段的未来发展趋势，项目属于地铁沿线项目，周边配套设施齐全，此外，项目周边还有多个大型高级办公楼，拥有白领阶层的高租赁需求。

从项目可展望Lumpini Park 和 Benjakitti Park两大公园、皇后诗丽吉会展中心 和 FYI CENTER大楼，距离曼谷轻轨&地铁的交错点Asoke仅 1 站之遥，轻松转乘轻轨和机场快线前往城市各个角落。

据TCC Assets表示，靠近Queen Sirikit National Convention Center (QSNCC)的The Parq项目会让这一区域在不久的将来成为一个繁华的商业区，在该项目的报告中有指出，该区域已经开始进行办公、零售、餐厅及医疗等的区域划分。项目前已经在计划项目的一期工程，也就是办公和零售的规划，预计2019年下半年开始动工，而整个项目预计将在2023年完工，即时将拥有有成熟的商业圈，完善的教育和医疗系统等设施。

▲110米到项目对面的诗丽吉国际会展中心

▲200米到FYI Center高端写字楼，远眺湄南河景观

▲300米到项目对面的班嘉奇蒂公园

▲5分钟车程就可到Lotus超级市场

▲地铁一站可到达Terminal21 主题商场

拉玛四路靠近Asoke-Petchburi 十字路口，这里坐落着占地120,000 平米，集办公和零售为一体的大型多功能大楼：Singha Complex。这一区域同时横跨Makkasan Complex大楼所在地以及泰国高速公路管理局新办公室，Ratchada-Rama IX-Asoke-Din Daeng 区将覆盖越来越多的商业区和住宅区。

据悉，拉玛四路将成为曼谷未来最繁华的地段，超过26亿平方米，总投资超过 1700亿泰铢的七个多功能项目正在拉玛四崛起。在接下来的八年中，TCC集团将重塑拉玛四路，让它成为引领曼谷未来发展的核心。在这七个新开发项目中，其中最大的就是One Bangkok，光这一个项目的投资就超过1200亿泰铢，这些项目将涵盖酒店、办公大楼、零售商铺、住宅区、城市生活区等多种功能。

所有这些项目加起来，将会给拉玛四路新增10亿平米的可出租面积，这其中包括750,000平米的办公用地，和250,000平米的零售出租，由于所有办公场所将以A级标准建造，进驻企业60%－65%都将是外企。有125年历史的拉玛四城市天际线将在未来八年内焕然一新！

2020 年：The EMdistrict CBD商务区

The Mall Group集团旗下拥有众多商场品牌，包括：The Mall、Siam Paragon、Emporium、EmQuartier、Power Mall、 Gourmet Market、 The Mall Sky PORT和BLÚPORT，在泰国各地占了零售业前二的市场份额。

在这些商场品牌中，除了最常见的中端商场系列“The Mall”之外，最值得一提的便是家喻户晓，坐落于暹罗广场的地标性高端商场——Siam Paragon（暹罗百丽宫），以及近年开业的、开创了大型商圈的——The EM District。

2021 年：地标性综合体One Bangkok

位于曼谷殿堂级地段——Wireless Road（无线路）的末端，Rama 4（拉玛四路）的交叉口，Sathorn Road（沙吞路）的起始，Lumpini Park的东侧，将投资1,200亿泰铢兴建一个世界级的地标性超奢华综合体——One Bangkok。

One Bangkok是目前泰国最大的非政府投资项目，由100多位来自泰国本土及世界顶尖的设计精英操刀，打造品质超越以往的超顶级项目，如1936年在芝加哥成立的享誉全球的世界最大建筑设计公司之一——Skidmore, Owings & Merrill（SOM），以及泰国本地的业界翘楚——Plan Associates和A49。

One Bangkok的地块为60年租赁权，土地面积为104莱，土地产权归泰国皇家资产管理局（Crown Property Bureau）所有。总建筑面积将达183万平方米，包括：五个甲级写字楼、五个五星级奢华酒店、三个30层左右的超奢华豪宅公寓、四个商场和艺术文化区，以及50莱的绿化和公共区域。One Bangkok也将是泰国第一个达到“LEED Platinum”和“WELL”标准的项目。（“LEED Platinum”是由美国绿色建筑委员会制定的建筑环境评估系统；“WELL”是由华盛顿国际建筑研究院标准化的全球建筑环境内以及社区内推动人体健康与福祉的评估系统）。

One Bangkok由TCC Group旗下的两家公司TCC Assets (Thailand)和Frasers Property合资开发，所有者是泰国本地的巨富大家族——Sirivadhanabhakdi。One Bangkok一期将于2021年竣工，整个项目将于2025年竣工；竣工后，预计将有超过6万人在此工作和居住。

奢华高档的外观，尽显大都市之风

在户型上，SIAMESE EXCLUSIVE QUEENS 提供了从小到大的多种选择，可满足作为单身公寓或合家宅邸的不同需求。一室房有A 型 34.56-35.4 平米和B型 58.09平米；两室房从76.45到102.61平米不等；三室房是大面积的 131.03-133.66平米；此外最大户型的顶层公寓则有154.04平米。

Siamese是一家在新加坡获“世界建筑节最佳建筑奖”的泰国知名开发商。公司拥有多年的高端项目建筑和开发经验，其承建的曼谷W Hotel、Central World Shopping Plaza等知名建筑项目为世人所熟知，其开发众多高端公寓、酒店、别墅以及高端写字楼项目也吸引了众多的投资者的青睐。

众多先前的地标性高档公寓项目在开盘不久已经受到国内外投资者们的热捧，其开发的公寓因其物美而价优吸引了众多的忠实客户跟随购买及投资，项目的品质及质量也受到业主的一致好评。